2022年 你离仁恒最近的机会在这里英语「仁恒置地」

「仁恒出品，必属精品」，这是仁恒深耕南京近30年间，凭实力与产品获得的口碑。

28年间，仁恒高举「产品主义」大旗，开发的足迹遍及南京多个高价值板块。

从月牙湖畔的梅花山庄、雨花宁南的仁恒翠竹园，到河西的仁恒江湾城、仁恒G53，再到近两年上新的江湾世纪、公园世纪……回望这些项目，每一个都堪称区域标杆、区域精品。

仁恒的楼盘，无论是在市场鼎盛期，还是楼市下行期，只要推新，都能吸引众多“仁恒粉”的追捧，甚至相当一部分南京人都以“买仁恒、住仁恒”而自豪。

如今，仁恒在南京的开发版图再一次扩大。

2021年4月，仁恒首次进驻高淳，也就是我们今天看到的「仁恒·海和院」项目。

☝南京仁恒·海和院实景图

Part 1｜壹

遵循“海和院”系择址观

首次进驻高淳“新街口”

仁恒，可以说是南京楼市中「产品主义」的典型代表房企之一。

而严苛的择址观，向来都是贯彻「产品主义」的先决条件。每一块土地，都有各自的方向，不同的方向，将导向迥然不同的未来，连带着土地之上的所有资产。植根南京近30年的仁恒更是深谙此道。

仁恒“海和院”系产品有着十分精妙的择址观，或注重生态环境，或注重人文环境。这一点，透过上海、苏州、天津三地的仁恒·海和院项目就可以看出。

比如，上海仁恒·海和院，选址世界级生态岛——崇明国际实验生态社区，打造了简约式低密度墅级洋房。

苏州仁恒·海和院，位于金鸡湖和独墅湖双湖区域，打造的是美式乡村风格低密度别墅。

天津仁恒·海和院，选址在南开大学（津南校区）隔壁，人文学术氛围浓厚，是海教园区域少有的阔景洋房，绿化率达到40%。

☝天津仁恒·海和院实景图

南京「仁恒·海和院」作为继上海、苏州、天津之后，全国第四座“海和院”作品，项目在选址上一脉相承了“海和院”系的择址观。

从整个南京版图看，高淳是国际慢城，这里生态环境优越、生活方式绿色。

具体到南京「仁恒·海和院」，项目位于高淳主城轴心位置，是当地政府部门、机关事业单位的聚集地，也是整个高淳片区繁华的商业中心，被人们誉为高淳“新街口”。

☝南京仁恒·海和院区位示意图

项目2公里范围内有地铁S9号线高淳站、高淳汽车客运站。项目南向即为高淳区的政务中心，还有周边众多银行、商场、餐饮等生活配套也一应俱全，可满足业主日常所需。

周边还有宝塔路小学、高淳区第三中学、武家嘴实验学校等，教育资源优渥；项目紧邻高淳中医院、高淳博爱医院等，医疗资源也有所保障。（风险提示：上述示意仅供参考，具体学校以教育局公布为准）

Part 2｜贰

当国际慢城遇上国际仁恒

看「仁恒·海和院」的产品张力

好产品，是有张力的。这张力，可以激发买房人的「占有欲」。

作为仁恒首入高淳的低密TOP级作品，「仁恒·海和院」从建筑设计，到景观打造，再到高阶会所……每一个细节打磨，折射出的都是仁恒「产品主义」至上的理念。

☝南京仁恒·海和院实景图

「仁恒·海和院」从外立面、景观、户型、会所等多个方面全面展示了仁恒在产品打造上的超群能力。

项目外立面采用三段式拼接，颜色的层次感非常强。其中，外立面石材选用的是产自新疆的卡拉麦里金石材料，该石材在河西仁恒江湾城就有应用，有着较高的耐久性和品质感，能够做到历久弥新。

据开发商介绍，仁恒在石材拼接方面有着自己的严苛标准，每一块石材的拼接缝都要控制在6毫米左右，并且要做到与真石漆的拼缝齐平。

☝南京仁恒·海和院实景图

在社区景观打造上，只能用“真舍得”来形容。源自新加坡的仁恒，似乎骨子里天然就带有“花园城市”的景观基因。

「仁恒·海和院」项目聘请了国内顶尖景观设计团队——奥雅进行设计，社区内整体打造十字轴线型大尺度景观面，突显对称美学；引入的水景画面，让整个景观更加灵动。

即便是社区内部的硬质铺装路面，仁恒也拒绝一成不变。内部路面采用了橄榄绿、蒙古黑、芝麻黑三种颜色的岩石进行搭配铺装，视觉上更有层次感。

☝南京仁恒·海和院实景图

此外，仁恒还努力为业主打造相互之间的身份认同感。

「仁恒·海和院」以满足多种功能、提供高标准服务为出发点，精筑一处约800㎡Y-TIME私属会所，服务于仅有的479户业主，给业主创造身份的认同感。

会所内部设有儿童游乐室、健身房、乒乓球室、瑜伽室（舞蹈房）等。当然，会所不仅可以用来锻炼身体、亲子互动，还可以在这里待人会客、商务洽谈。

☝南京仁恒·海和院实景图

☝南京仁恒·海和院实景图

☝南京仁恒·海和院实景图

仁恒，不仅是户外空间的营造师，在室内户型设计上同样出类拔萃。

南京「仁恒·海和院」项目一共设计了3种户型，分别是建面约130㎡、约154㎡、约188㎡。由户型面积段不难看出，项目面向的都是改善甚至终极改善客群。

☝南京仁恒·海和院130㎡户型

☝南京仁恒·海和院154㎡户型

☝南京仁恒·海和院188㎡户型

建面约130㎡户型是典型的“四叶草”设计，空间利用率极高，而且四个房间之间互不干扰。

建面约154㎡户型大横厅设计，客卫“偏居一隅”，可以避免尴尬，又兼具隐私。后期还可以根据家庭需要，增加一个房间，可塑性较强。

建面约188㎡户型可以说是很多家庭的“终极改善”。大横厅设计、独立用餐环境、独立储藏空间，主卧套房设计、拥有独立衣帽间、还是淋浴 浴缸的双沐浴模式。

值得一提的是，上述三种户型，都有独立玄关空间，可以保证家庭的隐私，也增加了家庭收纳空间，还能营造出归家的仪式感，一举多得。

另外，「仁恒·海和院」还是成品房交付，配齐了精装三大件齐全（东芝中央空调、爱迪士新风、欧文托普地暖）。同时，还配备了居家安防系统、厨电系统等智能化细节。

项目还是区域内首个配备鞋柜精灵、衣柜精灵的楼盘。可以说。项目「仁恒·海和院」把高淳人居产品抬升到了一个更高的层次。

☝南京仁恒·海和院样板间实景图

☝南京仁恒·海和院样板间实景图

☝南京仁恒·海和院样板间实景图

☝南京仁恒·海和院样板间实景图

Part 3｜叁

高淳去年首个摇号盘，注定热销

还剩少量房源，逐步递减中……

得益于仁恒的品质，「仁恒·海和院」成了2021年高淳楼市首个需要公证摇号的楼盘。

而热销自然也是意料之中的事。

2021年6月，「仁恒·海和院」首推入市，107套房源吸引了281人成功报名摇号，综合中签率约38%。项目首开当天，就卖掉近95%的房源，引领高淳楼市的热潮。

☝2021年6月，南京仁恒·海和院首开现场实景图

2021年10月，「仁恒·海和院」再度加推，96套房源又吸引了122人报名，同样需要公证摇号。

在市场开始“转冷”的情况下，创下了劲销8成的佳绩，成功实现二度热销，持续成为楼市的话题红盘。

☝2021年10月，南京仁恒·海和院加推现场实景图

2021年底、2022年初，「仁恒·海和院」迎来了第三次开盘，再次推出了108套房源，同样遭到买房人的“争抢”。

如此快节奏的推盘速度，在当下越来越趋稳的市场环境中，显得十分难得。这也从另一个方面反映出仁恒对自己产品的信心。

截至目前，「仁恒·海和院」还剩少量房源在售。

项目精装均价只有1.72万/㎡，首付约70万就能买到仁恒超级改善。可以说，这是南京人距离仁恒最近的一次机会。

更难得的是，目前高淳的楼市政策对南京户籍的购房人还不限购。

价格有优势，产品有吸引力，还有“仁恒”品牌背书，这样的产品放在任何地方都是可遇不可求。

如果您感兴趣，不妨抢在春节前，到项目实地考察一番，亲身感受仁恒项目的精工品质。