西海岸最好的楼盘「万科弗农小镇」

来源： 2023-01-10 18:16:16

在我看来

万科翡翠长江

就如同五星级酒店里出品的礼盒粽子

值不值得

只有它的目标客群说了算

又是一豪宅，而且是能咬死人的大鳄，所以要谨慎。

让我们还是从区位说起。万科的这块地，是通过股权收购的方式，将烂尾盘长江首府拆除得来。位于青岛市西海岸新区长江中路南、白云山路东。项目东侧为电力大厦；南侧为柏林新城和锦源尚都；西侧紧邻白云山路，隔路为青岛理工大学；北侧紧邻长江中路，隔路为福瀛大厦。

100%的地铁房。

这个位置，还是不错的。书香气比较浓，大学的教授们应该是目标客户之一，但算不算是西海岸的黄金地带，这是一个仁者见仁，智者见智的事儿。

如果你去这个项目的营销中心探访，一定会被震撼到。说是艺术中心，一点都不为过。翡翠系的品质，从营销中心可见一斑。现场的工作人员告诉我，这个营销中心，耗资几千万，不过卖完这些项目后，后期会拆除建造公寓产品。

几千万的艺术殿堂，存在的时间却极为短暂。有人说羊毛出在羊身上，这些钱都需要业主们买单。

是啊，这又怎样？你如果以这种思维去看这个房子值不值，那你基本不属于购买这一类住宅的客户群体。从这个营销中心开始，就注定了这个项目不是为普通刚需建造，而是为西海岸最顶级的精英们准备。

再说户型和设计。万科翡翠长江是由全球酒店设计排名第一的HBA团队主笔设计（排名信息来源：2017美国《INTERIOR DESIGN》杂志全球酒店设计巨头排行榜）。

注意一下，是酒店设计排名第一的团队，也就是说，住在这个家里就跟住酒店一般。样板间参观，有种似曾相识的感觉。一问，果然，这个团队还是打造市南区深蓝中心的那个团队。

高大上的感觉是一定有的，230平方米的三室设计非常豪华，卫生间也是三个。如果让我鸡蛋里挑骨头，那么厕所可能是你需要的地方。三个厕所都是暗卫，算不算窝气要问风水大师，这在酒店应该没问题。如果是常年居住的家庭，你需要核实一下换风系统的品质，特别是在这种超过40层的超高层建筑中，在我看来这是所有配套中最重要的一环。

有人说四五十层的高层不值这么多钱，但是你看产品了吗？

设计约3.15m层高，约6.2米奢阔开间、约270°落地窗客厅，空间尺度考究周全，功能配置奢华大气，全面满足主人的领地意识与高舒适度需要。

不要拿维多利亚湾来比，没有可比性。要比就比华润悦府，两个产品从客群上应该是同一类人。

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