买二手房怎样选择中介「怎么选择二手房」

来源： 2022-12-28 16:16:47

购房者在购买二手房的时候都是通过中介公司来进行看房选房和交易的，中介公司是促进二手房买卖双方沟通的桥梁，但是如今的二手房市场上也存在一些居心不良的黑心中介，所以购房者在购买二手房在选择中介公司的时候也是需要谨慎的，避免出现购房风险，购买二手房如何挑选中介？

1、了解中介规模

购房者在挑选中介公司的时候应该先看中介公司的规模，可以通过店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

2、看中介口碑

中介公司也是属于服务行业，服务行业的口碑很重要，口碑都是需要累积的，中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

3、看中介公司证件

购房者在挑选中介的时候一定要注意检查中介公司有没有营业执照及经纪机构资质证书，还必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

4、以往的业绩水平

一个优秀的中介公司必定具备较高服务素质以及丰富的办案经验，还会有不少交易成功的案例。购房者在于中介公司的工作人员沟通的时候可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。

6、是否有自己独立的网站

二手房的交易大多都是通过网上来进行宣传的，因此很多中介公司都会有自己独立的网站，一般能拥有自己网站的中介公司，都比较注重自己的公司形象，也就比较注重为他人的服务。

7、选择直营店，避免加盟店

购房者在选择中介公司的时候一定要选择规模比较大的，很多大一点的中介公司在各个城市都会有分公司，其中会包括有直营店和加盟店的区别，直营的中介公司一般实力都比较雄厚，也比较注意自身的品牌形象，内部的管理体系也比较完善，相对来说损害客户利益的机率也相对较小，而加盟中介公司虽然打的是中介品牌的旗帜，但其自身的管理体系及实力都明显比较薄弱。

以上就是关于购买二手房如何挑选中介的相关内容，购房者在购买二手房的时候一般都是先在网上挑选房源，因为购房者获取饿二手房信息的途径有限，二手房不像新房那样，一个小区可能就只有几套房屋在出售，购房者的选择就少了很多，所以很多购房者购买二手房都是寻求中介公司的帮助。

买二手房怎样选择中介「怎么选择二手房」

购房者在购买二手房的时候都是通过中介公司来进行看房选房和交易的，中介公司是促进二手房买卖双方沟通的桥梁，但是如今的二手房