绿地楼盘停工「武汉绿地项目停工」

新浪乐居讯（编辑 金恩子）经历了3个多月的休整，2015年8月8日，绿地国际花都三期再次起航。

绿地国际花都是世界500强企业绿地集团在沈阳继绿地大溪地、绿地棋盘山庄、绿地海域香廷后倾力打造的又一佳作。项目位于沈阳市赤山路与西江街交汇处，东南向是沈阳最大的文化主题公园北陵公园，北眺新建的大学城，文化氛围浓郁，配套品类完善，人文景观丰沛。

绿地国际花都占地总面约20万平方米，建筑总面积约30万平方米，项目整体以别墅产品为主，奢华的法式宫廷建筑风格包含了“中央墅”别墅组团、“乐和城”商业组团、洋房组团、高层组团等。165平米、190平米的别墅产品引领沈阳城市内小面积纯别墅风潮。而占地8.5万平米的乐和城商业中心今年年底即将投入使用，沿街产权商铺形成的商业街模式也即将开启，未来将为北二环区域的新商业中心。

据沈阳绿地集团相关工作人员介绍，目前该项目的施工正在稳步进行中，营销进程运行顺利。同时，在今年年初，绿地已经与国际级大型超市家乐福正式签约，预计2017年家乐福即可正式营业，未来真正实现了板块新中心的梦想。

此外，绿地国际花都也正紧锣密鼓地与国际医疗团队、蓝卡医疗进行洽谈，未来，蓝卡医疗团队将有可能进入社区为业主提供上门医疗、快捷挂号、日常保健等社区日常高端服务。高端品质的国际早教机构、尚品幼儿园也将进驻绿地国际花都社区，高端配套使这里成为于洪板块具有别墅级品质的社区。

绿地国际花都开工 （来源：网络）

事件回顾：曾陷入停工困境

2007年，绿地高调进驻沈阳，开始了海派地产商的盛京之旅。然而，一路走来并不是一帆风顺，这个世界500强企业在沈阳遭遇了滑铁卢，甚至一度出现停工困境。

经济增速放缓、房屋需求减少、浑南板块遇冷等因素无疑造成了绿地的停工，而销量不佳导致的资金困境则成了“压死骆驼的最后一根稻草”，这一切犹如推到了第一枚多米诺骨牌，引发了关于沈城楼市、乃至东北经济的众多担忧。

值得庆幸的是，绿地国际花都三期终于重新开工，停工阴霾逐渐散去，未来迎接绿地的或是一路平坦。然而，这次停工也需要绿地和沈阳众多开发商共同反思，避免重蹈覆辙。

绿地曾深陷停工困境 （来源：网络）

回望来时路 绿地在沈8年砥砺前行

2007年8月份，绿地集团以5.4亿元价格获得沈阳市属8家国有房地产建筑企业控制权，并于当年9月份成立绿地集团沈阳事业部，同时还得到旧城改造老街坊项目，自此开启了绿地进军沈阳的第一步。

两个月后，老街坊项目正式动工，整个项目占地885亩，一期项目于2008年7月份正式开盘销售。目前老街坊前两期项目均已经完工并入住。

与此同时，绿地开始了在沈阳大规模布局的征程，先后于2007年、2010年启动了绿地大溪地项目、绿地国宾府和沈阳国家会议中心项目，计划在靠近沈阳的抚顺开发区建设绿地集团辽宁总部，2014年开发绿地海域香廷项目，并与南航集团合作开发沈阳航空城项目。

资金危机引发停工 绿地项目延迟交房

停工，对绿地来说应该是无奈的选择。与8年前的信心满满、高调进驻不同，连续多年的销售冷清让绿地无奈停工。

此前绿地东北全线停工事件中涉及的国际花都、海域香庭等项目未取得销售资格而对外销售，在沈阳市相关部门在年度审计中发现，违规项目认购获得的资金多数被用于大溪地和国宾府项目。而大溪地和国宾府项目均位于远离市区的沈北新区棋盘山地区，位置偏远缺乏竞争力直接导致了销售惨淡，资金链告急，引发连锁反应，因而出现被迫停工的窘境。

为了方便照顾父母，潘先生购买了绿地国际花都三期别墅，此前他先交了30多万元订金，而后这笔钱变成了认筹金，对此，绿地承诺8月份交房。而令潘先生郁闷的是，“目前我们那幢楼的地基还没打。我原来在桃园住，我们把桃园新城卖了买了这个房子，现在连住的地方都没了。”

公开资料显示，绿地国际花都项目占地总面约20万平方米，建筑总面积约30万平方米，由多层，高层，别墅及商业组成。在绿地国际花都三期，和潘先生遭遇类似情况的业主并不在少数，他们是被绿地收缴了认筹金后未能及时交房的，当初缴纳给绿地的每户10-30多万不等的认筹金，尚未被退回。

令人欣慰的是，8月8日，一度停工的绿地国际花都三期终于在休整后重新开工，希望绿地的未来也能伴随着盛大的开工仪式一起走上坦途。

细数绿地在沈8年宜居杰作

2007年，绿地高调挺进沈阳，在这片沃土上辛勤耕耘，为沈城百姓呈现了数个理想居所。其中，不乏海派建筑文化的挖掘、小面积别墅的探索，还有坐拥“山南水北”的园林式住宅。绿地，时常为我们呈现惊喜。

新里摩尔公馆：上海传统里弄文化的挖掘

新里摩尔公馆位于大东区沈铁路与东建街交汇处，该项目通过对上海传统里弄文化的挖掘和提炼，创意性融合国际人居理念与当地地域文脉，是为城市新兴中产阶层度身打造的住宅品牌。

新里摩尔公馆根据地块特征和单体建筑特点，由南向北依次布置臻品洋房、18层和24层阔景高层住宅。楼体均沿基地平行布置，东南朝向，采光充足。建筑规划中，采用新古典主义风格，优雅、内敛而又具有强烈的品质感与尊贵感，是“上品”建筑的经典传承。

新里摩尔公馆效果图 （来源：网络）

沈阳绿地南航国际航空城：开启“临空经济时代”

沈阳绿地南航国际航空城位于苏家屯区佟沟街道沈本大道西侧，作为国家战略性产业新城，绿地南航国际航空城的建设将带动临空经济发展的新一轮机遇，形成以航空产业为驱动的新型城市模型，以大沈阳为核心的东北经济枢纽增添动力。

作为东北亚首个国际航空城，此番落户沈阳，预示着一个崭新的“临空经济时代”即将开启。绿地南航国际航空城，将“商务”、“智慧”、“生态”作为核心产业，布局涵盖了航空信息技术、泛港智能物流、泛港总部经济等全空港产业链条，将“产城一体化”发挥到极致，助推沈阳成为“国际航空之都，临空产业之城”。

绿地南航国际航空城实景图 （来源：网络）

绿地大溪地：多重建筑形态缤纷呈现

绿地大溪地位于沈阳沈北新区蒲河新城环境最优美的地段，整体规划用地面积约99万平方米，建筑面积约为51万平方米，建筑包括洋房、联排、叠拼、独体等多种形态。大溪地依山傍水，自然条件十分优越，结合地势高差、变化起伏，形成多重建筑形态。园区首创“一湖，两轴，三大板块”独特设计构思：“一湖”即基地内水库，打造中央景观生态核；“两轴”即溪地景观长廊和“S”形景观道路贯穿社区，使景观轴与道路轴紧密融合；“三大板块”是指由北向南的三大居住板块，令园区即适度开放又有效围合。

绿地大溪地效果图 （来源：网络）

绿地国宾府：坐拥“山南水北”

绿地国宾府位于棋盘山风景区核心区域，北侧紧临棋盘山风景区西门，南临沈北路，内引秀湖水打造大型人工湖，实为“山南水北”的风水宝地。

绿地国宾府是沈阳独具一格的法式宫廷别墅。外立面采用高档的石材打造的法式宫廷风格，全手工雕琢，奢华中透着典雅和浪漫。项目占据着优越的自然资源，包括森林资源和水域资源，在自然资源严重匮乏的今天，更加可贵。

绿地国宾府效果图 （来源：网络）

绿地棋盘山庄：尽享棋盘山内美景

绿地棋盘山庄一期项目占地26.7万平方米，后期还规划有二期、三期和四期的别墅产品。一期产品由独院、类独栋和联排别墅组成，外立面采用高档的石材打造的法式宫廷风格，全手工雕琢，奢华典雅。620平方米、810平方米独栋法式别墅，370平方米贵族类独栋以及270平方米、340平方米的高阶联排，让居者真正感受到传世大宅风范。

绿地棋盘山庄效果图 （来源：网络）