英国最大庄园出售「奥尔索普庄园」

原创 梅雪蒙 英国房产周刊 2020-09-05

用北京或上海一套价值4400万人民币的豪华公寓，换一个在英国永久产权、占地面积540英亩(219公顷，或3278亩)、一栋面积1500平方米的城堡式主楼，外加11栋独立小别墅的乡村庄园，换不换？

时隔145年首次挂牌出售，英格兰北部大型庄园Blenkinsopp Estate，日前以485万英镑的要价出现在人们的视线中。

名为“Blenkinsopp Estate”的这个庄园，位于英格兰北部的诺森伯兰郡(Northumberland)风景如画的乡村。整个庄园占地540英亩(约219公顷，或3278亩)、包括一栋室内实用面积1500平方米的城堡式Blenkinsopp Hall主楼，两套两居室客房公寓，外加11栋可以自用、也可以对外出租的独立小别墅，另外还有网球场、马厩、围墙花园等其他附属建筑。

据悉这座庄园上次易主是在1875年，此后一直由同一家族所有。房产记录显示，2001年，该家族的继承人即现业主接管了庄园。目前庄园通过房产顾问服务机构莱坊代理销售。

Blenkinsopp Estate庄园位于英格兰北部与苏格兰交界的Northumberland地带，总占地超过540英亩。作为总面积超过海德公园(占地360英亩)的庞大庄园，这里为想要逃离都市生活的买家提供了一个完美的栖身之所。

虽然地处Notwithstanding乡村，但交通便利，通过A69链接Carlisle和纽卡斯尔，30分钟可达Carlisle，1小时可达纽卡斯尔。

庄园共包含一栋主楼，和11栋独立小别墅，占地总面积超过伦敦市中心著名的海德公园。其中1800年代建成的城堡外观主建筑Blenkinsopp Hall已经被列为英国二级保护建筑，看起来就像是故事中会出现的那种建筑。

庄园的主楼Blenkinsopp Hall，室内仍保留着许多原始建筑特征，包括气派的木质楼梯、精美雕花的壁炉、带有原始酒桶的酒窖。仅Blenkinsop Hall本身就提供了超过14,000平方英尺的生活空间，共分2层。除了10个卧室外还有4间客厅、1个阳光房和1套有独立进出门的公寓。

该庄园主楼是19世纪初由Col John Blenkinsopp Coulson在一座古塔建筑的基础上建造了城堡一样的建筑，这是诺曼时代以来由Blenkinsopps家族控制和防守的两座边境城堡之一。

其中之一是Bellister，这里成为了家族年轻分支的所在地；另一个就是Blenkinsopp Tower，曾被称为Dryburnhaugh，如今已被纳入Blenkinsopp Hall。

1806年，J.White Junior提出了改进Dryburnhaugh的设计方案。1835年，著名的Northumbrian建筑师John Dobson新增加了东南塔(后被拆除)、马厩和如今所见的内饰。

1840年，John Hodgson牧师对Blenkinsopp Hall的描述是“坐落在肥沃的土地上，在树木茂盛的山谷开口，白日仿佛露出甜美的微笑，正午太阳伸出高耸又绵长的墙壁。入口大厅和餐厅占据了正面中央的一楼”。

庄园现在的女主人Fiona Lees-Millais夫人从2001年起就和丈夫Patrick、儿子Marcus和Rory生活在这里。她表示，主楼旧的入口，也就是现在的餐厅，是拥有800年历史的Dryburnhaugh最初的痕迹，墙壁的厚度可以表明一切。

1875年7月，这里被Gateshead的Whinney House的Edward Joicey买下，家族一直持有至今。20世纪初，马厩也增加了新的门面，形成了一个封闭的马厩院子，还有漂亮的钟楼。

12栋建筑之外，庄园另外还有马厩、围墙花园等其他附属建筑。马厩院包括2栋乡村别墅、6个工作马厩、1个办公室和1个游戏储藏室。

庄园的主楼共有10间主卧，可以容纳大约20人的起居。如果还嫌不够，另外还有2套独立的两卧公寓。

另外，除了主楼和两套公寓之外，庄园还包括11栋独立的小别墅，可以自用，也可以分别对外出租等。

庄园总占地面积是540英亩的开阔绿地，如果没什么概念的话，卖家会告诉你伦敦著名的海德公园占地是360英亩。

绿地空间也并不是无趣的草坪，地势起伏富于变化，繁茂的古老林木，山谷幽静，甚至自家就有支流小溪和湖泊，几乎可以满足各种休闲娱乐活动、钓鱼、追狍不在话下。

目光再放远一些，会看到庄园北部被联合国教科文组织列为世界遗产的古罗马哈德良长城(Hadrian’s Wall)，这是一座绵延了73英里的古代防御工事。南面是River South Tyne，支流是Tipalt和the Painsdale Burn。

这一些都为这座至今英姿勃发的石头庄园提供了柔美可亲的自然环境。一年四季都呈现出不同的场景。花园里的水仙花、杜鹃花、杜鹃花和草本植物尤其引人注目。

所有建筑状况良好，并且以短租的方式出租。大约84英亩的牧场每年出租给邻居，另外98英亩的牧场形成了商业租赁的一部分，租期将于2023年到期。其他116英亩的Blenkinsopp Hill在靠近Hadrian’s Wall的庄园北部，适合植树或重新野化。

庄园218英亩的混合林地提供了良好的隐私庇护，也形成了一个完善的野鸡射击基地，有适合步行和骑单车的步道，此外还可以在Tipalt河上钓鱼和或者追踪狍子。

虽然地处Notwithstanding乡村，但交通便利，通过A69链接Carlisle和纽卡斯尔，30分钟可达Carlisle，1小时可达纽卡斯尔。号称英国地理中心的Haltwhistle位于东部3英里处，小镇有良好的基础设施，包括超市、加油站、全科手术医生、中小学、酒店、餐厅和板球俱乐部。

火车站有通往Carlisle和纽卡斯尔的通勤火车服务。开车20分钟(14英里)内可达Carlisle机场，飞往London Southend、Belfast 和Dublin。国际航班的话，50分钟(37英里)内可达纽卡斯尔国际机场。

旅游业是这一地区的重要组成部分，著名的哈德良长城和与之相伴的84英里长路在庄园北部沿东西走向延伸，哈德良长城本身有古堡和游客中心，徒步、露营和山地自行车都是这一代的常见热门项目。

庄园基本信息

地址：Haltwhistle, Northumberland, NE49

面积：14,143平方英尺

占地：539.9英亩，其中庄园土地包括212.85英亩永久牧场，218.3英亩林地和85.7英亩山丘。

产权：永久产权

面积：424.1英亩

这部分包含庄园主楼Blenkinsopp Hall，包含有5间客厅、10间卧室、4间浴室和1个完整的公寓、9座乡村小别墅、包括2个平房和地产办公室的马厩、带湖泊的围墙花园、182.7英亩的花园、218.3英亩的林地、在Tipalt Burn上还有大约1578米的双岸鳟鱼钓场、还有场地可以追踪狍子。

面积：约115.8英亩

这部分地块有向南的山地，提供了优良的放牧或植树机会，但需要获批许可。

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