江北房价房价「楼盘均价和实际成交价」

2019年1月份接近尾声，马上要迎来春节假期，市场也有不少新盘上市，动静不断，买房人热情有所回升。

江北纯新盘动静不断，金地风华国际即将开盘，雨山路多个纯新盘年后也会有开盘动态。

另一方面，在二手房市场上，情况是否也有回暖呢。

今天，我们统计了2018年12月—2019年1月江北各大板块二手房最新成交数据，真实的二手房房价曝光，赶紧来看看！

*注意：本文数据来源链家网，仅供参考，有问题欢迎大家留言互动。

浦口区

根据链家网数据，浦口区二手房最新的均价为23460元/平米，最近90天内成交的房源数量为157套。

相比2018年12月，二手房价和成交套数都有所提升。目前最新的挂牌均价为24271元/㎡，参考均价为23460元/㎡。

从供需走势看，二手房新增房源量供应整体趋稳，但带看量方面，从今年3月开始就持续下降。这或与新房的大规模入市相关，新房与二手房价格倒挂，不少买房人将注意力转向了新房市场。

下面是浦口区各个板块房源的最新成交情况——

顶山街道

小区名称户型面积（㎡）成交单价(元/㎡)成交总价（万元）珍珠雅苑2室1厅71.219663140世贸荣里2室2厅86.9823339226.8世茂荣里3室2厅8922809203明发城市广场2室1厅83.5827914233.3世贸荣里3室2厅89.6126203234.8世贸荣里2室2厅87.323483205世贸荣里3室2厅86.9823339203阳光帝景2室2厅93.823241218世茂荣里3室1厅86.9823454204明发城市广场2室2厅86.5325425220明发城市广场3室1厅104.9619308239阳光帝景3室2厅131.0419308253世茂荣里3室2厅89.6326219235乐府江南家园2室2厅92.1421164195华润国际社区3室2厅108.9931655345明发城市广场2室1厅83.3627832232华润国际社区3室1厅89.6432575292

高新区

小区名称户型面积（㎡）成交单价(元/㎡)成交总价（万元）招商兰溪谷二期3室2厅74.8624045180新城花漾紫郡3室2厅77.718019140艾菲国际

3室1厅8922809203裕民家园2室2厅67.5518061122招商花园坊1室1厅381147443.6裕民家园2室2厅85.1619024162弘阳时光里二区2室2厅63.9225301161.8高新花苑1室1厅27.041745647.2绿地新里悦峰公馆2室2厅68.6222807156.5朗诗未来街区二期3室1厅73.1422287163高新花苑1室1厅40.131682167.5朗诗未来街区二期3室2厅73.2624052176.2朗诗未来街区3室2厅79.923104184.6新城花漾紫郡4室2厅95.320672197招商兰溪谷3室2厅88.5623216205.6

江浦街道

小区名称户型面积（㎡）成交单价(元/㎡)成交总价（万元）中海万锦熙岸二期2室2厅79.1926772212中海万锦熙岸二期2室1厅80.1127338219雅居乐滨江国际二期4室2厅17832192573中海万锦熙岸二期2室2厅80.1726195210金地浅山艺境4室2厅117.5938099448保利西江月3室2厅106.9630853330海都嘉园2室2厅78.6925671202融侨观邸二期2室2厅86.7125257219揽月山庄2室1厅89.3620032179东方万汇尊邸2室1厅74.951200990中海万锦熙岸一期2室2厅91.5125353232江佑铂庭2室2厅83.2226737222.5同心佳园2室1厅87.9719439171滨江馨园2室2厅75.0717184129国信阅景龙华2室2厅100.9422172223.8旭辉银城白马澜山2室2厅75.926904204.2融侨观邸2期2室2厅86.5125431220中海万锦熙岸1期3室2厅93.6723861223海都嘉园2室2厅70.2423918168圣源居2室2厅104.3916477172同心佳园3室2厅88.6620641183中海万锦熙岸二期3室1厅94.3328199266通宇林景熙园2室2厅89.224552219中海万锦熙岸3室2厅9526422251国信阅景龙华2室2厅96.7121508208融侨观邸二期2室1厅86.3225371219正荣润锦城4室2厅135.6834641470融侨观邸二期2室2厅81.6827792227中海万锦熙岸一期2室2厅86.9125084218钱塘望景花园3室2厅109.0323664258钱塘望景花园2室2厅93.8524295228钱塘望景花园3室2厅109.0823836260中海万锦熙岸二期2室2厅80.4228510229.3海都嘉园2室2厅95.0123209220.5中海万锦熙岸二期3室2厅94.1527297257江佑铂庭3室2厅118.2626045308保利西江月3室2厅87.7330720269.5康华西村2室1厅62.6926480166中海万锦熙岸二期3室2厅94.6825560242国信阅景龙华3室2厅130.8421324279正荣润锦城2室2厅87.535840313.6中海万锦熙岸二期2室2厅79.2728511226中海万锦熙岸二期2室1厅80.1126839215江佑铂庭2室1厅84.1224905209.5中海万锦熙岸2室2厅80.327398220国信阅景龙华2室2厅87.5823750208融侨观邸一期4室1厅74.4333791251.5江佑铂庭3室2厅121.1426664323城南新村2室2厅85.3422616193明发香山郡2室1厅83.8224315203.8

浦口其他

小区名称户型面积（㎡）成交单价(元/㎡)成交总价（万元）万科璞悦山3室1厅101.9424623251北江锦城2室2厅103.2321700224盘龙山庄2室1厅67.2219340130雨山美地2室2厅88.8420824185北江锦城2室1厅90.2620940189盘龙山庄2室2厅62.519200120北江锦城2室1厅69.0724903172万科金色半山4室2厅143.0925020358万科璞悦山3室2厅101.9624030245华府国际3室1厅95.6325076239.8中交锦兰荟3室2厅89.2323838212.7北江锦城2室1厅69.0725699177.5中交锦兰荟3室2厅88.3925614226.4盘龙山庄2室1厅78.1318687146万科金色半山3室2厅86.8623026200北江锦城3室2厅115.1520756239华山山庄1室2厅7118846133.8金地格林格林2室2厅84.621750184万科璞悦山3室2厅89.1722968204.8

桥北

小区名称户型面积（㎡）成交单价(元/㎡)成交总价（万元）天润城第一街区3室2厅109.220147220弘阳旭日上城二区3室2厅94.0527465258.3天润城第十街区3室2厅90.0124664222大华锦绣华城香鸢美颂2室2厅8027125217江岸水城2室2厅73.4421773159.9威尼斯水城14街区2室2厅86.9821500187大华锦绣华城桂美颂2室2厅9623230223威尼斯14街区3室2厅92.2824870229.5威尼斯水城4街区2室1厅91.4120764189.8天润城10街区2室2厅80.0621110169天润城9街区2室2厅82.2522979189威尼斯水城10街区2室2厅93.5522149207.2威尼斯14街区3室2厅117.1324332285天润城1街区2室2厅91.7619617180天润城10街区2室2厅81.0222094179大华锦绣华城榴美颂2室1厅81.0222094179威尼斯水城10街区2室2厅85.5521275182江岸水城2室2厅73.4421787160

泰山街道

小区名称

户型面积（㎡）成交单价（元/㎡）成交总价（万元）海润枫景家园2室2厅82.6220335168泰来苑2室2厅86.4718157157天华硅谷2室2厅89.0322465200铁桥小区1室1厅44.431926785.6泰来苑2室2厅88.7319160170铁桥小区2室1厅65.9519318127.4海润枫景家园2室2厅8519059162泰来苑5室3厅174.4913182230天华硅谷3室2厅89.5622756200泰山花苑2室1厅57.3521413122.8天华硅谷3室1厅116.0221376248海润枫景家园3室2厅100.3117945180天华硅谷2室2厅8922304198.5弘阳爱上城3室2厅8722644197泰来苑2室2厅84.5619289163.1天华硅谷3室2厅89.5122903205天华绿谷庄园2室2厅83.4121005175.2海润枫景家园2室2厅91.9618269168天华硅谷2室2厅87.4422759199天华硅谷2室2厅89.921302191.5泰来苑4室2厅134.6617378234泰来苑2室2厅87.7318238160海润枫景家园2室2厅88.0519478171.5泰来苑3室2厅131.7217462230天华硅谷2室2厅89.2221498191.8

六合

链家网上，六合的二手房房源较少，从10开始数据逐渐增多，目前区域内参考均价14862元/㎡。

最近六合也有多套房源成交，分别如下：

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