拉萨楼市迎来销售小高峰了吗「拉萨房价会跌吗」
来源： 2022-12-17 08:16:42
记者 柴罡
进入9月，我们便迎来了雪顿节7天假期，而一年一度的雪顿重头戏——房产展销活动也如约举行。记者采访各售楼部了解到，雪顿假期，各个楼盘的销售情况都还不错。另外，记者还从采访中获悉，今年以来，拉萨楼市并不是很糟糕，个别楼盘的销售情况一直很不错。
进入尾盘 部分楼盘变得抢手
今年以来，虽然拉萨部分楼盘的销售维持在低迷状态，但是也有个别楼盘的销售情况很不错，比如城关花园、东城1号、海亮地产、圣地·财富广场等项目。这些楼盘算是拉萨的热门楼盘了。
圣地·财富广场的芦总在采访中透露，今年一开年，该楼盘就迎来了一个销售小高峰，而过去的大半年里，楼盘每个月的销售量也都不错。记者了解到，圣地·财富广场2期虽然今年才正式开盘，但是该项目目前基本上已开始进入尾盘阶段。
除了圣地·财富广场外，还有不少楼盘也进入了尾盘阶段，如城关花园、拉萨·阳光都市、东城1号、湿地公园、百益·南岸等楼盘等。“现房销售”成为了这些楼盘现阶段销售的又一口号。
记者了解到，随着楼市资源的减少，住宅库存量的降低，不少楼盘的抢手程度在逐渐升高。
金领·绿洲云邸项目今年上半年的销售状态比较低迷，但是近日该项目售楼部相关人员向记者表示：“近3个月，我们楼盘平均每个月都有几十套的成交量，已经成为拉萨楼市近3个月的销售冠军。”
一业内人士分析，柳梧新区楼盘的抢手程度逐渐升高与近段时间柳梧楼市动作不断有关，特别是奥特莱斯的开业更是提升了不少购房者的信心。
雪顿节期间 楼市销售成绩不错
雪顿节假期的楼市成绩，让人对今年的“金九银十”信心满满。芦总告诉记者：“雪顿节期间，我们的2期项目销售了30多套，这一成绩很是振奋人心。中秋节期间，我们将推出部分特价房，继续推高销量。”
金领·绿洲云邸策划部经理龙先生告诉记者：“雪顿节期间，我们项目一共售出48套房，最高一天售出16套。”龙先生透露，雪顿节期间购房人群主要以公务员和地区上的客户为主，“中秋节，我们会举办一些送礼活动回馈新老客户。”
在采访过程中，记者发现，柳梧新区目前的住宅库存量已经所剩不多。目前柳梧的主力楼盘是海亮地产、金领·绿洲云邸、圣地·财富广场等，但是目前也只有海亮地产、金领·绿洲云邸的库存量稍多一些，圣地·财富广场2期的库存还有20%左右。另外，百益·南岸已经是准现房，天知·世界城也已经进入交房阶段。
柳梧新区 小户型受青睐
芦总介绍，随着柳梧新区小户型产品的减少，这一板块的小户型产品越来越抢手。“我们的项目卖得比较好，这和我们项目基本是小户型产品有很大关系。”
百益·南岸的销售负责人杨女士表示，他们楼盘的小户型产品已经销售一空，库存都是100多平方米的大户型。另外，龙先生也透露，金领·绿洲云邸项目的小户型产品也早已卖完。
柳梧新区的小户型产品之所以抢手，跟购房人群有很大关系。记者了解到，在柳梧新区买房的人大多是从内地到拉萨工作的人，他们买房主要是为了暂住或者过渡，因此基本上都会选择购买小户型产品。
另外，芦总透露，海亮地产的下一期也可能会增加小户型产品的供应量。
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