“地块”联想、天保参股天津空港新盘“想云湾”亮相首期主打洋房叠拼

来源：乐居买房 2022-11-10 20:08:54

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乐居新媒体发自天津近日，2021年天津第三批集中供地中出让的滨海新区空港二期津滨保（挂）2021-20号地块案名释放，定为“想云湾”，开发商为天津联创群辉置业有限公司，项目规划共4个住宅地块，目前推出A地块主打洋房、叠拼产品。

项目效果图

资料显示，天津联创群辉置业有限公司为天津联博基业科技发展有限公司（以下简称“联博基业”）100%控股子公司。而联博基业为联想与天保基建、天津博施共同出资设立的“天津联想科技小镇”项目平台公司，联想持股39%，天保基建持股33%，天津博施持股28%。

想云湾地块于2021年12月23日天津第三批集中供地中成交，编号津滨保（挂）2021-20号，成交总价13.672亿元、商住楼板价约5617元/㎡。

项目位置

该地块位于滨海新区空港二期板块，东至经三路，南至纬三道，西至经一路，北至纬二道。宗地出让土地总面积177143.3㎡，为二类居住、服务、商服、城市道路性质，住宅用地规划容积率≤1.5不等，商业地块容积率≤2.2，服务设施用地规划为独立幼儿园，地块规划总体量约24.34万㎡，其中住宅部分规划体量约合17.11万㎡。

想云湾项目整体规划分为A、B、C、D、E共5个地块，其中ABCD为住宅地块，E地块为项目自建幼儿园。项目规划总户数约1446户，其中A地块330户，规划为洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，建筑面积约89-131㎡，叠拼为4F，建筑面积约上叠136㎡/下叠142㎡产品。