“商业”供地了！金融城三期68亩、武侯新城282亩
来源：乐居新媒体 2022-11-09 08:07:27
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乐居新媒体 成都讯 自从成都2017年实施新的规划技术管理规定以后，越来越多的商业用地单独出让，也引发了不少的关注。
2022年11月7日，成都市公共资源交易中心挂牌了七宗国有建设用地的使用权：锦江区1宗、武侯区5宗、新都区1宗，也有不少的看点。从公布限高的六个地块来看，最高也才41米，不排除是用于建设购物中心、商场等类型的商业服务业设施。
需要补充的是，在《城市用地分类与规划建设用地标准》里面，有商业服务业设施用地一大类（B类），里面包含B1商业用地、B2商务用地、B3娱乐康体用地、B4公用设施营业网点用地等。B1商业用地又包括B11零售商业用地、B12批发市场用地、B13餐饮用地、B14旅馆用地等细分类型。
土地用途分类
宗地一位于锦江区柳江街道包江桥村6、7、10组，是金融城三期的商业用地，面积约68亩，还部分兼容零售业。在今年7月份，金融城三期还供应了三宗商业用地，全部被国企底价拿下，价格比此次的68亩还略便宜。从今年的各种动作来看，金融城三期的打造速度在加快。
宗地二三四五六全部位于大的武侯新城板块。
其中宗地二、宗地三在双凤桥TOD的控规范围内，但距离双凤桥地铁站还是有将近五百米，两宗连襟地加起来约67亩，比较适合整体规划设计。
宗地二三位置
宗地二三卫星地图示意
宗第四位于武侯区金花桥街道九龙社区2、3组，与青羊区的万家湾片区毗邻，位置也有自己的潜在优势。
宗地五、六距离虽然不在双凤桥TOD的控规范围，但距双凤桥地铁站也不算远；地块位于新希望锦悦楠庭对面，交通非常便利；不过，周边有大量待拆迁的土地（工厂、蓝顶房、居民建筑等）。
宗地七位于新都区三河街道回龙社区11组，在成都植物园以北，周边有碧桂园上观、新都蜀龙学校等。
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