“金牛”国宾板块人才公寓上新：人居鎏林语，主力建面约85-143㎡

来源：乐居新媒体 2022-11-01 18:07:35

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乐居新媒体成都讯日前，成都人才安居服务网公示了人才公寓项目人居鎏林语阁的详细信息。

据悉，人居鎏林语阁项目是由成都人居兴西置业有限公司开发建设，位于金牛区涧芳一街233号，净用地面积约35273.86㎡（52.91亩），规划建筑面积约134042.13㎡，容积率约2.50，总计容建筑面积约88184.00㎡，建筑密度约20.00%，绿地率约35.00%。

项目效果图

项目可售住宅13栋，总户数690户，主力建面约85-143㎡，其中143㎡户型约508户，约占整个项目的73.62%，楼层14F-15F，梯户比为2T2和2T5组成，交付标准为部分清水交付，清水共112户，占比16.23%，精装共578户，占比83.77%。

户型配比

周边配套：

教育资源：区域内多所学校，成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区（工程建设名）、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园、美乐思幼儿园、（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。

商业配套：成都第三座大悦城（在建中）、天府艺术公园天府111商业水街（招商中）、OCT华侨城生活广场、山姆会员商店、龙湖西宸天街、爱情海购物公园等。

医疗配套：四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）在建中、四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)等。

道路交通：三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域；

轨道交通：地铁2号线、6号线，项目距离兴盛TOD站直线距离约1000米、距离金科北路站直线距离约1000米。

生态资源：约3033亩天府艺术公园、易园园林、新金牛公园等。

人居鎏林语土地位置

据了解，人居鎏林语项目位于“金牛区金泉街道金牛村1组、涧槽河村9组，西华街道瓦子社区1组”，土地面积约52.9亩，是纯住宅用地、新建人才公寓用地，土地成交于2021年9月16日，成交楼面地价为15300元/平方米，项目住宅清水限价24000元/平方米。根据出让文件要求，其90㎡以下户型的人才公寓不低于20%。