“贷款”央行：三季度末房地产贷款增速较上年末低4.7个百分点

来源：乐居买房 2022-10-30 08:08:01

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10月28日，中国人民银行发布《2022年三季度金融机构贷款投向统计报告》，2022年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额210.76万亿元，同比增长11.2%；前三季度人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。

根据报告，2022年前三季度绿色信贷、普惠小微、基建等重点领域均维持高速增长。但房地产贷款增速却有所回落，房地产开发贷款增速提升。

数据显示，房地产贷款增速回落，房地产开发贷款增速提升。

2022年三季度末，人民币房地产贷款余额53.29万亿元，同比增长3.2%，比上年末增速低4.7个百分点；前三季度增加8488亿元，占同期各项贷款增量的4.7%。（为剔除商业银行会计科目调整的影响，房地产有关贷款同比增速均已做可比口径调整。）

2022年三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿元，同比增长2.2%，增速比上半年高2.4个百分点，比上年末高1.3个百分点。个人住房贷款余额38.91万亿元，同比增长4.1%，增速比上年末低7.2个百分点。

此外，企事业单位贷款增长加快，中长期贷款增速提升较多。2022年三季度末，本外币企事业单位贷款余额137.08万亿元，同比增长13.1%，增速比上半年高0.5个百分点，比上年末高2.1个百分点；前三季度增加14.5万亿元，同比多增3.77万亿元。

普惠金融领域贷款保持较快增速。2022年三季度末，人民币普惠金融领域贷款余额31.39万亿元，同比增长21.6%，比各项贷款高10.4个百分点，比上年末低1.6个百分点；前三季度增加4.89万亿元，同比多增5757亿元。

绿色贷款保持高速增长。2022年三季度末，本外币绿色贷款2余额20.9万亿元，同比增长41.4%，比上年末高8.4个百分点，高于各项贷款增速30.7个百分点，前三季度增加4.88万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为8.32和5.56万亿元，合计占绿色贷款的66.4%。（绿色贷款是指金融机构为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用等经济活动，发放给企（事）业法人、国家规定可以作为借款人的其他组织或个人，用于投向节能环保、清洁生产、清洁能源、生态环境、基础设施绿色升级和绿色服务等领域的贷款。）

住户经营性贷款增速回升，住户消费贷款增速持续回落。2022年三季度末，本外币住户贷款余额74.52万亿元，同比增长7.2%，增速比上半年低1个百分点，比上年末低5.3个百分点；前三季度增加3.42万亿元，同比少增2.93万亿元。

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“贷款”央行：三季度末房地产贷款增速较上年末低4.7个百分点

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