“大兴”含60公顷住宅用地，北京城南迎第二大经济开发区
来源：乐居买房 2022-10-27 17:07:30
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乐居买房讯近日，北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控规（草案）公示，整体规划面积约515公顷，计划到2025年，实现数字文化产业规模迅速扩大、公共服务设施基本健全、产城融合水平明显提升，成为南城与大兴区重要的科技创新发展地区，技工贸总收入达到1000亿元；到2035年，实现创新驱动发展与持续有机更新，建成国内一流的数宇文化产业示范区、幸福宜业与环境宜人新城区，技工贸总收入突破2400亿元。
“掉完书袋”来详细说说控规。先看定位。顾名思义，街区未来将打造成以数字科技产业为核心的经济开发区，并对应规划了约60公顷居住用地、约180公顷产业用地、约30公顷配套设施，以及绿地、道路等其他用地约250公顷，这将是南城第二个大型经济开发区。
再看位置，街区紧邻京开高速、五环路，东至东环路，南至科苑路，西至京开高速，北至北兴路，可以覆盖到大兴西红门、黄村等板块，为片区带来商业休闲、产业科研、生态等诸多配套，形成集居住、教育、体育、公园等于一体的生活空间，提升居住品质。
不过与其他街区规划不同，当前片区内已有产业规划，如：北京仪器仪表工业基地、北京矿冶研究总院、星光影视产业园、锦秋文化创意产业园、中关村国家自主创新示范区国际新媒体产业基地、北京文化创新工场大兴基地等产业园区。此外，区域内还有华远汇、泰中天地购物中心、北师大新标准实验幼儿园、小博士幼儿园等生活配套。未来这里或将成为大兴区重要的产业支柱之一。
再这样的前提下如何做提升？街区控规中提到，将加强园区内部与周边区域市政系统的街接，构建绿色低碳的市政设施体系；合理布置交通场站设施，规划鼓励交通场站分层开发、复合利用，构建高效快捷的对外交通系统，完善内部道路网络；塑造北部数字公园、中部中央公园，实现人均绿地面积约17平方米，公园绿地500米半径覆盖率达到100%。
另外，控规里也给出了几点刚性指标：常住人口2.6万人、就业岗位5.3万人、城乡建设用地规模4.6平方公里、总建筑规模573万㎡，并鼓励建设定向人才公租房，以促进职住平衡。
除了公租房外，规划街区周边新房项目也不少，例如橡树湾、壹品兴创·御璟星城、大兴·星光城、中铁星创逸境等，且附近还规划了不少居住用地，加上自身的60公顷，未来或将迎来一大波新房供应。相信随着相应配套建成落地，区域面貌将迎来焕新。
好了，关于含60公顷住宅用地，北京城南迎第二大经济开发区就讲到这。
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