“保利”拿证速递 | 均价3.6万！保利锦上首取证
来源：乐居买房 2022-10-24 15:07:28
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乐居买房讯据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年10月21日，保利锦上（备案名：锦毓公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共34套，取证面积4807.94㎡。预售证号为FZ许20220203，开发商为福州中和投资发展有限公司。
本次取证住宅为5#楼。5#楼共18层，每层2户。01单元备案户型约141㎡左右，备案价格在3.1-3.9万/㎡左右。
02单元备案户型约141㎡左右，备案价格在3-3.8万/㎡左右。
保利锦上位于福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口，是由央企保利，继西湖天悦、乌山九巷之后，于二环内打造的又一新作。项目于2022年5月27日，保利经过17轮举牌叫价，最终以8.12亿元成功斩获宗地2022-24号塔头七期出让地块，溢价率6.3%，平均楼面价22931元/㎡。
项目地处福州二环内，位于中心板块，临近鼓楼核心区。毗邻连江北路、塔头路等交通条件，具有便捷的交通资源，地段优势无可厚非。地块周边有晋安第五中心小学、岳峰中心小学、第十中学等教育资源，周边还有泰禾广场、晋安湖公园等资源。近两年来，福州虽然出让了多幅优质地块，但中心板块的纯商品房的确屈指可数。
值得一提的是，项目从5月底拿地至今，不足5个月时间已取证，目前5号楼已开盘，蓄客时间相当短。从开盘当日监测情况来看，也应证了前文所言的“稀缺”属性。加上项目本身体量较小，仅有200多套房源。
保利锦上，东街正东，低密洋房，即将入市，尽请期待！
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