“三星”谁能焕新北京CBD？这个“实景样板”给出了"硬核"答案！

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  时间进入到了2022年10月份，虽然上半年因为特殊情况，经济有所波动，但当下随着各种政策的落地，国内经济已出现较多积极信号。走出低谷趋势越来越明显。

  但毕竟大部分人都受到了一定影响，很多人变得有点焦虑，焦虑该如何增强自己的抗风险能力？

  存银行余额，既担心贬值又担心风险；股票、基金一有点风吹草动就“先跌为敬”；理财产品也频频暴雷，安全系数极低。手里的资产该如何配置才能更好地应对波动与风险呢？

  大部分人都会想到配置不动产，特别是核心城市的核心区域房产，永远是最安全的资产！

  数据不会骗人，即使当下楼市并不热，但豪宅的成交量依然非常多，1-9月已经成交了豪宅2300套刷新历史记录！

  ━━━━━楼市宽松政策稳经济CBD核心迎来重磅稀缺资产焕新！数据是火热，那么数据分布如何？到底什么地段的优质资产价值更高、更安全？

  地段是决定房产价值的重要因素之一。这句话绝对不假，到目前为止，依然是一条最重要的购房准则。对于核心城市来说，市场成交热点已经逐渐离开真正的核心，因为这些区域已经不太可能再有供应。

  在实际居住体验中，你就会发现当下动辄10万+的所谓豪宅，配套并不尽如人意！
买房，不仅仅是买居所，更是买房子之外的附加资源。尤其是城市化进程不断加速，交通、产业、教育、医疗等资源富集效应愈加明显，精英群体对核心地区资源的依赖度不断增加，城市繁华与深度宜居兼具的住所在内城越来越稀缺。

  在首都北京，什么资产属于最核心？历史走向，城市发展，人生脉络，总是有一条暗线贯穿始末。串联起北京经济走势的，正是一条京城财脉。

  城市向前，财富滚滚，随着城市的发展多个新兴商圈不断涌现，但时间早已在不断的浪潮后给出了答案：北京财富的核心一直在国贸CBD。

  我们仰望着，并以此为坐标亲近着，但“以怎样的关系亲近”这一命题，对大多数人来说只有A面——参与、见证，而非拥有。

  国贸CBD这里不仅聚集着近一半的世界500强企业、70余家跨国公司、两百五十余家国际金融机构、律所，还有一批最具活力的VC/PE基金。

  从未来发展潜力看，不论中国经济如何走，国贸CBD永远是核心，在北京，寸土寸金的CBD则是其核心区域的卓越代表，无论从居住的适宜性还是从未来的升值保值性来说，CBD区域都是前列。

  最近很多人都在关注这个区域非常罕见的一个核心资产——新城国际23，作为CBD核心区中的优质资产，可谓是能够穿越周期的“恒定资产”，属于典藏级稀缺资源。

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  新城国际23实景图

  除了地段价值外，最近展示的新样板间更是让市场体会到了新城国际23作为CBD居住品质天花板的价值。

  新城国际23在产品打造之初便立意高端人群的雅致生活，此次通过全面升级焕发新的活力，不仅保留了区域地段的价值优势，更是享受区域涵盖的交通、商业、学校、产业等各种成熟配套。

  从资产层面来说，区位核心、产品优质这是毋庸置疑的，最值得一提的是新城国际23基于城市更新框架下全面构建了新的城市生态体系，为CBD的资产焕新提供了新的方向和思考。作为一个核心资产升级的样本，这个项目不仅仅被购房者热捧，更是成为行业内取经学习的样本！

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  如何能焕新北京CBD？这个“实景样板”给出了"硬核"答案！

  新城国际23项目的室内设计是由香港CCD设计事务所具备三十年品牌酒店设计经验的JoeChen / 鄭忠先生执笔。该机构为全球排名第三室内设计事务所，作品遍布国际及国内一线城市核心地标和豪宅。

  CCD在打造新城国际23上采用“东意西境”的设计理念，在平稳中寻求变化，将现代主义建筑曲线美学融入到室内，把东方留白的写意手法与西方金属构件穿插结合，打造出北京奢华豪宅的新典范。

  项目所见即所得，这和当下市场很多豪宅都讲故事描绘未来完全不一样，新城国际23每一套房都是实景，从外到内都可以体会到实际家的模样。

  拥有6米挑空大堂，全玻璃墙面，延伸地面景观，视线无遮拦。落地玻璃候梯厅，开敞、通透的设计，彻底改善候梯时的光线昏暗带来的压抑。

  在设计语言的运用上，处处因地制宜，升华了地段价值，结合空间、光线、色彩、留白、品味和关系六大设计语言，融合了人与自然、空间、生活。真正打造了CBD生活的天花板，从内心获得宁静。

整体样板间的色彩非常柔和，萃取四季的基色，纯白、原木、大地系运用非常合理，整体家居铺陈典雅、稳重。

整体装修的品味高雅、高端，从装修材质、厨电选品，到智能控制系统，处处都迎合了当下层峰人士的真正需求。

智能家居控制系统包含灯光、窗帘、空调、新风、地暖、全屋WI-FI、智能语音等系统。实现本地面板按键、语音、远程手机控制管理智能家居设备。

除了社区非常成熟外，新城国际23分别打造了约136㎡的朝阳两居，约138㎡复式，约276㎡的三面环景四居。

138平方米的舒适复式，双层精装双卫私密性非常好，分区生活合理，符合当下有国际生活体验的精英人群居住需求，主卧套房设计，挑空客厅尺度感非常舒适。

不论是作为投资出租还是自住都性价比都非常高，而项目最值得关注的还是276平米的四居户型。

276㎡四居格局是四室两厅一厨三卫+保姆套间，面积276平米，整体得房率80%，是国贸区域内稀缺的南北通透墅质平层，270度采光并瞰景CBD的楼王户型。户内全屋安装霍尼韦尔的新风系统，大金中央空调和地暖。

入户门采用的是3：7开子母装甲门，三星智能门锁。罗格朗的智能面板能够控制全屋的灯光和窗帘，智能系统设置四种模式——归家、离家、会客、观影，不同模式对应不同的灯光场景。

  整体户型动静分区非常合理，玄关后就是包含了中西厨、餐厅、客厅以及多功能室的活动区，客餐厅整个区域面积约70平米，客厅面宽5米2，设计以现在流行的灰色系为主，线条简单大方。地面是整体铺装的地砖，配合一体式的吊顶，让整个空间更通透、宽敞，视觉效果极佳。客厅是落地宽窗设计，最大程度保证室内采光和景观效果，站在客厅朝东看，北京地标中国尊和国贸三期近在咫尺。

  多功能室面积14平米，是4.5米面宽的灵动空间，一房多用。餐厅和西厨连在一起，与中厨相连接的是保姆房和家政间，西厨、餐厅和客厅加上旁边的多功能室，80平米左右的空间，可以打造多元化的生活场景，家庭聚会，小型的私人party，在后疫情时代，家里能够提供如此开阔的聚会空间。

  整个户型的南部区域也就是阳面，主要是卧室，由三个卧室组成的静区，完全保证了生活场景的互不干扰，格局设计上是非常讲究。而且所有卧室全部远离市政干道和小区道路，面对的是小区私家园林，休息的时候能够享受难得的静谧时光。

  双主卧套房配置，其中两次卧空间可灵活拆分，功能多变，格局动静分区，餐客厨一体并配多功能室；超大厨房配有自带卫生间的保姆房，人性化细节考虑极为周到贴心。

这样的大四居做为新城国际的旗舰户型，不管是在居室设计、布局规划，还是生活动线区分上，都是最符合家庭居住的一个产品，是北京核心区域内终极改善居所，最理想的居住选择。

新城国际23满足了市场层峰人士对城市居住生活的一切想象，CBD最核心资产的“焕新再启”，这才是真正楼市孤品，也值得聪明人收藏！

  来源：大伟看楼市

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