“国贸”房价直击 | 福州北江滨改善大宅开盘！套均总价过千万！一房一价表出炉
来源：乐居买房 2022-10-09 18:08:01
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国庆长假，位于闽江北CBD的国贸天琴湾开盘入市，推出4栋楼，共计180套房源。备案均价约5.58万/平，房源最低价格破千万，最高超1700万，部分房源仅公摊就超300万。据相关媒体报道，项目两天时间实现去化126套，去化率约七成。事实情况到底如何？一起来看看吧。
国贸天琴湾9月30日开盘！一房一价表出炉
据悉，国贸天琴湾9月30日盛大开盘。本次推售4栋楼，分别是1#、2#、3#、5#楼四栋楼，共计180套。从备案价格和房源信息上来看，项目备案均价约5.58万/平，主推238、268㎡大户型房源。单套价格最低约1060万，最高破1700万。
【开盘时间】2022年9月30日
【推量】1#/25F/2T2/1F架空/48套；2#/25F/2T2/1F架空/48套 ；3#/25F/ 2T2/1F架空/48套，5#/19F/2T2/1F架空/36套；共计180套；
【价格】装修备案均价55800元/㎡
从备案价格和房源信息上来看，项目备案均价约5.58万/平，主推238、268㎡大户型房源。单套价格最低约1060万，最高破1700万。具体如下：
据媒体报道，9月30日至10月1日，该项目在两天时间内实现去化126套，去化率达70%。更是有消息称目前项目的最新去化已达九成。妥妥地把豪宅卖成了刚需。
地块追溯：国贸以13.8亿的最高限价+全款首付，摇号拿下
作为区域内近年来少有的优质项目，国贸天琴湾所拥有的优质属性不用怀疑，也是其能够热销的原因。
项目从供地环节就备受各家开发商追捧——2021年福州第四轮土拍，包括厦门国贸、厦门建发、招商、保利、华润、大东海、正荣等7家房企报名竞买该地块。
经过20余轮举牌后，由厦门国贸、厦门建发上演“同城德比”，最终由国贸通过13.8亿的最高限价+全款首付，摇号拿下了地块。
凭靠优质的地段以及周边成熟的配套加持，国贸天琴湾还未入市就备受瞩目。甚至因为关注度过高而使得国贸方面发出一份“严正声明”，表示项目“不会预保留房源”，有意向购买的客户可以提前致电咨询。
如今“战绩”出炉，也很好地回应了此前市场对这份“声明”究竟是炒作热度的营销手段，还是确实“不堪其扰”的质疑。
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