“首钢”华曦府开盘即罄揭秘热销背后的“流量密码”

来源：乐居买房 2022-09-30 18:08:27

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乐居买房讯 9月29日，位于丰台区西四环的华曦府正式开盘，首期开盘即售罄。项目首期开售4栋楼，产品户型涵盖96㎡、103㎡三居以及124㎡、139㎡四居，共计249套房源。

自项目开放售楼处至9月25日晚，华曦府案场每日的客户到访量都极为可观，开盘即售罄的结果更是印证了这一说法。那么，华曦府去化走势喜人背后的原因都有哪些呢，接下来为您一一揭晓。

国央联袂开发品质有保障

华曦府由首钢地产、中国电建地产两大国央企业联合开发。其中，首钢集团始建于1919年，自2011年至今连续11次上榜世界500强企业；中国电建地产则是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务央企之一，多年来深耕京西，目前已在区域内打造十余个地产项目，产品品质有保障。

华曦速度，现象红盘频成热点

首钢地产及中国电建地产引人瞩目的120天

6月1日，小瓦窑地块成为二批次土拍中最炙手可热地块之一，由首钢电建联手取得；

7月1日，项目取得工程规划许可证，动作之快引发市场热议；

8月8日，500架无人机点亮四环夜空，案名全球发布，引业内惊呼；

8月13日，六大展厅同步开放，首日到访超300组；

9月10日，示范区正式开放，现场人潮汹涌，好评如潮；

9月23日，实景样板间开放，联袂中国高端服饰品牌盖娅传说上演华曦之夜

9月29日，首开既罄！

……

华曦府的每一次发声，无不惊艳客户，成为市场焦点。

从拿地到开盘，不足三个月，便收获21亿首开售罄的闪亮成绩单，硬核实力印证着现象红盘，和首钢地产及中国电建地产强大的操盘能力。

四环新房稀缺地理位置优越

华曦府不仅有好产品更有好地段。项目位于西四环的丰台小瓦窑板块，是今年北京二批次土拍成交项目，在如今新地供应逐渐远离中心城区的情况下，四环新房也变得尤为珍贵。

项目周边5公里范围内覆盖五棵松、古城等西部重点商圈，内含华熙LIVE、石景山万达、山姆会员店、301医院、十一学校、北京十二中附属实验小学、北京丰台二中、首钢园等生活配套。交通配套方面，依靠四环、五环、莲石路、以及规划中的地铁M11号线、30号线，可触达丽泽、金融街，总部基地等商务区。此外，华曦府南、北、东三侧，有瓦林苑、郑常庄公园、天元公园等约4万㎡城市公园环绕。未来双铁交汇，配套设施早已成熟，天然的地段优势为此次华曦府的热销奠定了坚实基础。

全改善产品价格倒挂高性价比

据悉，华曦府共规划建设8栋楼，首期开盘4栋、共计249套房源，打造96-139㎡三至四居，销售指导价7.5万/㎡，低于区域内新房、次新房8万+/㎡的均价，增值保值性显而易见。

在产品设计上，华曦府所有户型均做到了大面宽、短进深，全屋采光性佳，与市面上同类型产品相比极具竞争力。其中，96㎡三居室更是做出了罕见的南向五面宽，三间卧室、客厅厨房依次排布，采光面长达13.1m。