“地块”成都天猫好房黄金周|改善红盘当道正是换房好时机！

来源：乐居买房 2022-09-29 18:08:00

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乐居买房讯十一黄金周，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，成都天猫好房在这个假期特别推出“改善红盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介改善红盘选择丰富随便挑。

梵悦里地处龙泉东山板块，离主城有一定距离，但汽车产业配套在侧，外向环境来看临近汽车公园以及东风渠湿地，生态环境较为优越，居住环境没得挑。

整个小区规划设计13栋高层＋14栋小高层住宅，阵列式排布，最大楼间距约89米，平均楼间距约50米，楼与楼之间基本没有遮挡，特别是高层的视野，通风采光即很好。另外，值得注意的是，小区外侧房源呈半围合式布局，朝向东南的一侧面朝龙泉山，一眼望去，全是绿色。

锦江金茂府占地约56亩，容积率仅1.5，项目舍弃了传统依靠叠拼产品拉货值的方式，仅规划15栋全6F纯洋房，共计330套，舒适度极高。通过中轴对称，15栋住宅大部分均为正南北朝向，仅3/6号楼东西朝向，错落分布，尽量避免对视，最大化享受中庭景观。南北楼间距约24-25米左右，大于前后楼体高度1.2倍，尽管是在一楼采光也没有问题。

龙湖御湖境占地约39亩，容积率2.0，全2T2纯板式设计，规划7栋14-17F小高层产品，共计328户。根据地块条件，项目采用左边楼栋点式布局，实现了最大约118米楼间距及景观视野。右边楼栋则以围合式布局，这样就最大化的利用了地块条件形成两个中庭以及开阔的视野。

马厂坝TOD作为首批14个TOD示范项目之一，也是青羊区唯一的首批示范项目。马厂坝TOD-西部新城北TOD一体化设计范围约3275余亩，形成 “ 两心、四轴、五区、两带 ” 的空间结构。

整个TOD项目分三期开发，一期马厂坝TOD青雲壹号位于光华大道一侧，距离地铁站马厂坝站仅几十米，并且下沉式广场连通地铁站，打造休闲、购物、用餐等丰富生活方式。一期总占地约234亩，分六个地块，涵盖写字楼、商业、住宅多种类型，ABCD四个地块为住宅地块，E/F为商业地块，整体容积率2.12，绿地率35%。

B地块5栋楼、D地块7栋楼，分别都是采用大围合式布局，形成大楼间距和大中庭景观， D地块的南北向楼间距约130米，东西向楼间距约50多米，业主可以拥有较好的视野和园林环境。

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