“万元”新站意禾金茂学林拾光规划出炉，拟新建14栋高层
来源：乐居买房 2022-09-26 18:08:17
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乐居买房讯 姜姜 新站区纯新盘意禾金茂学林拾光规划出炉，容积率2.1，拟新建14栋高层住宅1009套房，5栋多层商业及配套用房。
9月26日，新站纯新盘意禾金茂学林拾光营销中心正式开放。据悉，项目主力户型89㎡、99㎡，面向年轻、刚需首套房，总价低。
6月23日土拍，金茂&意禾联合拿下新站区XZ202203号地块，单价856万/亩，总价57122.32万元，居住楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%。
新站区XZ202203号地块位于新站高新区学林路以南、大众路以东，总面积为71.19亩，规划为商住混合用地（商住比1:9，商业7.12亩，居住64.07亩），地块东至规划支路西、西至大众路、南至规划育德路、北至学林路，地块容积率≤2.1（居住≤2.0），地块起始价为居住855万元/亩、商业320万元/亩，地块起始总价57058.25万元，居住最高限价980万元/亩，地块最高总价65067万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14422元/平方米。
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