“万元”土拍快讯|合房租赁公司以266.1万元/亩竞得高新13号地（租赁）
来源：乐居买房 2022-09-23 17:07:53
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乐居买房讯 小雨刚刚获悉，合房租赁公司以266.1万元/亩竞得高新13号地（租赁），总价16511.5万元，楼面价1814.32元/㎡，溢价率0%。
高新区GX202213号地块位于高新区大别山路以北、候店路以西，62.05亩，居住用地（租赁住房），出让年限70年，容积率≤2.2，起始价266.1万元/亩，竞买保证金3500万，居住最高限价292万元/亩。
该地块周边厂区较多，包括融捷能源、联东u谷、优思天成产业园、国安电气等，租赁住房的建成可为产业园员工带来租赁便利。
配套有待完善，周边有习友路小学，保利柏林之春等小区已交付，居住氛围初步形成。
高新区GX202213号地块的使用需承担起缓解区域内租赁住房结构供给不足问题，保障对象主要面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体。
户型面积原则上以建筑面积70平方米左右的小户型为主，小户型比例不低于80%。
租金标准接受政府指导，低于同地段同品质市场租赁住房租金。合理配套必要的商业服务设施。
保障性租赁住房项目须整体确权，不得分割登记、分割转让、分割抵押，不得上市销售或变相销售。
该地块住宅项目全部采用装配式建筑技术，装配率不低于50%，最终装配率要求以公开出让文件约定为准。
此外，本次土拍还有3宗商业/科研用地。
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