“地块”土拍快讯|合肥轨交竞得包河BH202218号地块，总价18.3亿元
来源：乐居买房 2022-09-23 16:07:55
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乐居买房讯小雨刚刚获悉，合肥市轨道交通投资发展有限公司以1600万/亩竞得包河18号地，总价约18.3亿元，A地块楼面价10909.1元/㎡，B地块楼面价9600元/㎡，溢价率0%。
包河区BH202218号：毛坯限价2.26万/㎡
地块位于淝河板块，坐落在包河区上海路以东、南淝河路以北，共132.64亩，规划为商业、居住、幼儿园，A地块居住64.93亩；B地块居住45.83亩；C地块商业13.88亩；D地块幼儿园8亩。地块毛坯限价22641元/㎡。出让年限：居住70年、商业40年、幼儿园50年。容积率A地块≤2.2；B地块≤2.5；C地块≤2.0；D地块≤1.5。起始价格：商业360、居住1600、幼儿园100。
18号地块东北侧为右岸景苑，西南侧为华中汽配大市场，东侧为安徽汇食品有限公司，西侧为空地，整体来看外部居住环境一般。
交通方面，地块临近城市主干道南淝河路、上海路，距离巢湖南路300米，郎溪路高架430米，紧邻地铁6号线唐大楼站（在建），交通通达性良好。
配套方面，距离滨河公园1.3公里，淝河小学1公里，周边多为专业市场，配套有待完善。
周边暂无已交付商品二手房，新房中有金隅大成郡尾盘在售，一楼房源建面约128-133㎡，装修均价19000-20000元/㎡。
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