“地块”土拍快讯|滨湖07号地块8家房企竞品质，单价2108万/亩
来源：乐居买房 2022-09-23 12:07:17
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乐居买房讯 小雨9月23日，滨科城BK202207号地块8家房企竞品质：红达/金地/金茂/信达/远大/伟星/龙湖/南通亚伦，竞得人待定。单价2108万/亩，总价约6.3亿元 ，居住楼面价12648元/㎡，溢价率14.88%。
滨科城BK202207号：毛坯限价2.61万/㎡
滨科城BK202207号地块位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北，毛坯限价26132元/㎡。该地块为商住混合，35.65亩（居住地块用地面积≤80%），容积率≤2.5，无配建保障性租赁住房比例（毛坯），起始价居住1835、商业410，居住最高限价2108万元/亩。
项目体量并不大，除去商业，住宅面积仅28.52亩，按照建面约100㎡/套估算，预计新增约475套房源。
地块南侧为在售楼盘佳兆业滨湖和鸣，东侧为保利和盛公馆、滨湖万科城、天慧紫辰阁等小区。
竞得人需修建地块东侧9.6亩（最终以实际测绘为准）公园绿地（建设标准不低于450元/㎡）；结合商业架空代建建筑面积不小于100平方米的交通场站用房。
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