“爱情”“竞交付力”时代，这家地产的“质”胜之道

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的“竞交付力”时代，这家地产的“质”胜之道，如果您对“竞交付力”时代，这家地产的“质”胜之道感兴趣，请往下看。

最近，宾水西有个项目传来好消息，爱情缤纷里项目外立面已经呈现。从实景图来看，外立面的平整度、窗墙比、比色彩搭配等都很在线，充分展现了立面的质感。

外立面实景图

爱情缤纷里是爱情地产在天津的第二个项目。此前，爱情地产与天津已有一次磨合，它便是津南的爱情花园里。作为爱情地产布局天津的第二个住宅项目，爱情缤纷里为市场展示了一个“实力派”该有的样子。

实业底盘赋能，筑构高质量发展

爱情地产成立于2009年，是一家集地产开发、商业运营、智慧服务于一体的大型多元化综合性企业集团。

全国化布局。早期深耕京津冀区域，2018年开始，爱情地产加快全国化战略布局，业务覆盖京津冀、长三角、华中、成渝、粤港澳大湾区等五大城市群，比如在天津、青岛、无锡、重庆、成都、长沙、佛山等发展迅猛的新一线、强二线城市，专注打造“城市精品、城市标杆”的高品质科技住宅。

爱情地产全国布局图

稳健实力派。爱情地产是实业集团背景，背后的控股集团是全球智能化科技上市公司，集团连续多年入选财富中国500强榜单。作为有着实业集团背景的房企，爱情地产在科技基因与制造业背景下，拥有更稳健的开发实力和财务优势。

在控股集团充裕现金流支持下，地产业务几乎全部自有资金开发，没有前期开发融资的压力和负债压力，光是这一条就“秒杀”当下不少房企。

爱情地产的标签不仅是安全、稳健，“执着”也是它的一大特点。致力于成为“低碳智慧城市运营商”充分体现了它这一特点。

基于这一品牌愿景，爱情地产在三大核心业务上深耕——地产开发、商业运营、物业服务。

爱情地产业务全景图

正是这样一个地产界的后起之秀，在来到了京津冀城市群中重要一城的天津后，用不俗的实力上演了它漂亮的“首秀”。

爱情入津四年，持续推行长期注意

爱情地产2019年同年在津拿下了3个项目——2个住宅+1个商业。分别是津南的爱情花园里、西青的爱情缤纷里以及同属西青的商业项目爱情广场。下面我们就来一一认识一下爱情地产在天津的这三个项目。

西青的爱情缤纷里。2020年9月开盘，便一举夺得当年9-12月西青区高层成交量TOP1的席位。

数据来源：CRIC2020

不仅成交量一鸣惊人，爱情缤纷里的价格也让人很放心。在当下市场环境中，最怕的是什么？那不就是有的开发商“砸场子”，为了回款，比赛似的降价，开发商自己是回款了，可是买了他们房子的业主却蒙受了很大的损失。

但是爱情缤纷里却没有这种情况，从它开盘以来的成交价格变化就能看出，这是一家良心房企。

一期成交数据来看，后期价格虽然调整，但始终没有低于开盘时的价格，而且低价销售的时期也是爱情缤纷里一期清盘阶段了。

数据来源：CRIC2020

津南的爱情花园里。大体量楼盘，总占地面积约11万平米，规划了洋房、叠拼产品。一期已经如期交付，从交付的实景图来看，项目品质还是很在线的。

爱情花园里一期交付实景图

最后就是商业项目——西青的爱情广场。规划体量约7.2万㎡，是一座有着丰富多元业态的汽车主题MALL综合体。而且它是由爱情地产自持的，不仅说明了这家房企的资金实力，同时透露出爱情地产深耕天津的决心。

产品驱动，抢占市场取胜的竞争力

慢调研磨好产品，坚持精品发酵式开发，是爱情地产一贯的作风。爱情地产作为一个坚定的长期主义者，始终致力于建筑的节能减排与长远未来，持人本关怀和科技驱动，因地制宜的打造“健康住宅”。

5L产品创新体系
爱情地产以“低碳、科技”入局，凭借与生俱来的技术基因，锚定科技地产方向，运用低碳、绿色、新能源等技术，打造了独有的“5L产品创新体系”。

爱情地产5L产品创新体系

而在爱情缤纷里，我们也随处可以看到“5L”元素。它们已经充分融入到社区儿童成长环境、休闲环境、养老环境、社群活动以及社区服务当中，实现出全方位、全龄段的健康生活。

“低碳”、“”科技两大产品标签

爱情地产以“低碳健康社区+科技智能生活”为产品标签，结合全龄泛景观系统创新打造了以“成长关怀、艺术浪漫、活力乐居、舒颐康养”为四大主题的全龄泛景观系统。

低碳健康。爱情地产从建造技术上全方位考量了空气、水、温度、光照、声音、节能等与生活息息相关的方面，让业主在社区的里里外外，享受到清新的呼吸、洁净的饮水、四季如春的温度、惬意舒适的光照、宁静美好的生活氛围。

爱情缤纷里在园区景观规划上充分践行了“低碳”这点。根据光照时长、风向等指标，因地制宜地进行景观分区布置，最终形成创意集市外、林下书屋、童梦乐园、鲜花广场、烘焙广场、活力草坪这6大主题广场，以及茶庭园、嬉庭园、春诵园、静思园、畅想园、轻氧园7大宅间花园，而这也构成了爱情缤纷里的四大主题人文社区。

爱情缤纷里园林效果图

作为低碳智慧城市运营商，爱情地产将科技智能融入旗下的产品。

科技智能。以人的需求为出发点，从社区的大环境到生活的小环境都考虑到，通过智慧社区、智慧家居、智慧物业三大维度，让业主从回家的那一刻起，到居住的室内空间及公共社区空间，再到物业端的服务，都能够享受一站式全维度的智能生活场景。

爱情缤纷里的产品充分体现了科技智能。例如在智慧家居方面，项目智能门锁、新风系统、同层排水、海绵城市系统技术等，产品的设计处处都有科技的身影。

而接下来我们要说的爱情地产的智慧物业，这块也是科技智能在爱情缤纷里项目中的贯彻落地。

有句话叫，“好房子不如好物业”，爱情物业，拥有超过10年的行业服务经验，客户满意度超90%。

爱情物业服务品类

智慧科技是爱情地产的差异化优势，在物业服务里爱情地产也在积极推进智能化升级，并在项目中落地。

通过爱服务智能化云平台，构建八大智家服务模块，业主在线可以一键式实现无感归家、访客邀请、物业缴费、报事报修，同时更能线上一键式解决社区活动、智慧家居、线上购物、房屋租售等多种场景定制化服务，让生活真正实现便捷、智能。

爱情物业以更加贴心的服务形式，推出“六新服务”体系，以满足社区业主精神和实际生活层面的服务需求。

爱情物业“六新服务”体系

社区就是关于“人”的集合，无论是低碳健康还是科技智能，最后的出发点都是服务于人，服务于家庭。爱情缤纷里正是充分践行了这些，才赢得了良好的市场口碑。

据悉，爱情缤纷里一期将于明年三月份交付。

项目位于西青的海泰高新区，宾水西道以南、津沧高速以西、发展二路以东、才智道以北。

片区北侧紧邻华苑科技园、东侧紧邻大学城第三高教区，区域周边人口基数庞大。

此外，项目距离外环线直线距离只有2.6公里，沿宾水西道10分钟内即可到达南开。距离地铁3号线高新区站只有150米，步行5分钟就能到达，真正的地铁上盖。

再加上项目所处的西青区，内部中北镇、张家窝、精武镇等板块的发展“争奇斗艳”，加上海泰高新区，几个板块以后必将融合发展连成一片。可以说，区位便为爱情缤纷里的未来带来无限种可能。

目前，爱情缤纷里主力在售户型为建筑面积约96㎡三室两厅两卫、126㎡/140㎡四室两厅两卫。

这三款户型有一个共同点，那就是智能家居的运用，智能门锁、新风系统、同层排水、海绵城市系统技术，充分体现了爱情地产的“科技智能”。

建筑面积约96㎡户型。全龄三居南北通透户型，双轴线通风，格局方正，面积无浪费；双卧室朝阳，明卫设计，让通风和采光变得简单；2.95米层高，营造开阔视野空间。

建筑面积约96㎡户型图

建筑面积约126㎡户型。功能性四居，全明户型，南北通透，双轴线通风；U型明厨，独立餐厅，满足全家用餐需求；双卧室朝阳，居住舒适度高，四间主、次卧室分列南北，双卫设计，满足多代人家庭居住。还有2.95米的层高自不必多说。

建筑面积约126㎡户型图

建筑面积约140㎡户型。南北通透的边户，南向13.4米大面宽，进深约1.4米，开间约6.5米大观景阳台，采光十足，保障全屋充足的采光性；三阳卧室，搭配观景窗，无论是采光、观景还是通透性都很好；室内搭配百变书房，可根据家庭不同需求，空间自由搭配。

建筑面积约140㎡户型图

在这么多的细节上如此上心，有理由相信爱情缤纷里在明年三月份的交付大考上也必定能交出一份满意又精彩的答卷。

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好了，关于“竞交付力”时代，这家地产的“质”胜之道就讲到这。