“建面”约182万起，天府新区人才公寓住宅刚需、普通资格开启登记！
来源：乐居买房 2022-09-14 12:07:42
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乐居买房讯 在8月29日取证的祥云樾府7/9/10号楼房源已完成人才选房，在9月14日已开启市场报名登记，该批次总共推出253套，主推建面88.8-277.65平米房源，精装参考价格区间16676-22700元/平米，起价仅约182万，买入门槛相对较低。
祥云樾府由中国铁建&大悦城两大品牌房企联合开发，位于科学城南板块，距离兴隆湖直线距离大约2.5公里。东侧为成都紫光芯城，毗邻鹿溪河，区域自然环境优越，整体区域目前成熟度较低，但是是天府新区的核心发展战略位置。
占地约62亩，容积率2.0，建筑密度约25%，绿化率约35%，配建销售型人才公寓约44%。该地块是2021年9月15日的第二轮集中土拍中，大悦城与中铁建以楼面价10200元/㎡拿下的，须配建相关人才公寓、代建市政设施用房、两宗公建配套用地（约9.7亩体育场馆用地、约13.6亩服务设施用地）。
总户数679户，项目南北阵列式错落布局，最大限度保证采光通风。主力户型建面约89-142㎡，另外还有238/277㎡底跃户型。其中89㎡户型约147户，约占整个项目套数的21.65%，面积区间较大，刚需改善选择面都比较宽；楼层14-18F，梯户比为2T4户，均为塔楼结构，对比市面上板楼居多的改善型产品，产品规划略偏刚需。项目还包含5栋2F商业，呈阵列式排布，位于住宅东侧，未来商业招商，可以满足小区的基本生活需求。
加上约900㎡儿童游乐区，中庭步道，山水比德设计打造的园林体系，总体居住舒适度较高，城南自住的地缘置业需求可重点关注。
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