今年很多热门公办都扑出来了，你准备好了吗？

第一批公办验证后，很多家长都收到了验证短信。据悉，今年很多热门公办都扑出来了！比如汇师入户2年被统筹，打一入户3年被统筹，求知要入户3.5年以上...本以为今天上民办很难，但看到公办群验证的反馈才发现公办入学今年也不容易。

教育均衡是趋势，无论是公办还是民办过热，都是物极必反。之前是民办热得发烫，所以来了个摇号降降温。以后公办如日中天，学位爆满，学区房涨得越凶，那么公办划片区摇号的概率就越大——即“一套房子不对应一所学校”。

目前，全国很多城市，包括一线城市广东、北京都采用了公办划片摇号的方式，所以保不定上海未来会不会采用这种方式。如果家长对应的是下面几种情况就要谨慎了：

1、对口学校学位很紧张的。

2、片区附近普遍菜小菜中的。

3、溢价特别高的热门学校，一旦划区摇号，老破小很容易砸手里。

那么对于划片摇号，现在看来上公办最保险的解决办法是：

1、选择品质优良的一贯制公办，这也是最近上实东火爆的原因。2、选择优质学校聚集的片区，如果学校附近菜小菜中多的上海临港第一小学，那大概率还不如去摇民办，还不用付出花大钱买学区房。

一贯制学校最大的优点就是稳定安全，九年义务教育可以在一所学校完成，受政策变动的影响不大，但也因过于稳定，到初升高关键的升学节点，还能保持优良升学成绩的一贯制学校少之又少，大部分只能用来保下限。

今天我们重点讲第2点——选择优质学校聚集的片区。

其实上海高学区价值的房子有很多，学区房多了，融汇交叉，就有了最强学区。即使未来采用划片摇号的方式，这些整体水平高的学区价值也很难被弱化，届时，家长也会从追逐牛校变成追逐牛学区。

虽说每年3月公布的学区对口，总有那么一些细微变化。

但上海这些优质片区，附近都是好学校，就算有变化，也是在几所学校里微调，受学区变动影响很小。如果未来划片摇号，公办初中先摇的可能性最大，所以选择学区时，一定要把片区附近的公办初中质量考虑进去。

今天snowy就来和大家说说上海5个名校扎堆的片区，学区房买哪？这些片区可能是最值得考虑的。

如果你住在这几条街道上，那么不管你是自主择校也好，对口统筹也罢，哪怕是摇号，也能躺着摇进好学校。

—1—徐汇区天平路街道附近

在古代，为了孩子的教育，孟母大费周章举家三迁。若是孟母穿越到徐汇天平街道附近，估计是要笑不动了。

上海每个地方的学区房都很有价值，但徐汇天平街道的学区房格外有价值。

天平路街道，是上海市徐汇区人民政府下辖的街道办事处，全称上海市徐汇区天平路街道，东起陕西南路，西抵天平路、华山路，南临肇嘉浜路，北依淮海中路、复兴中路。是一个面积2.69平方公里的小街区。

其中包括了上海新村；德昌；康平；广元；安亭；吴兴；天平；宛平；高安；建新；永太；永嘉新村；桃源村；襄南；息村；肇嘉浜；慎成；嘉善；建岳；永康；太原等居委会。

周边基本聚齐徐汇最强公办小学：

高安路第一小学：

徐汇四大公办之一，校区周围机关单位聚集地，生源好！社团活动丰富。大部分孩子会摇去旁边的五十四中学。每年上华育的人数在20人左右。

向阳小学：徐汇头牌学校，坚守轻负担、高质量的教学理念。尊重孩子的天性，重视体育运动。对口有位育初和市二，大部分学生会选择对口入学。也有小部分进入华育、上外双语、明珠、进华、协和等学校。

建襄小学：建襄在科技教育、双语教学等方面积极探索，所以英语和计算机方面很强。对口有位育初和市二上海临港第一小学，大部分学生会选择对口入学。

徐汇第一中心小学：创办于1912年，是一所百年老校。是二梯队的头牌，教学实力过硬，但平时很低调。对口初中是位育初和市二，据家长反馈，学校排球队被挑中进区排球队的孩子能直接进位育好班。

附近还有一枚徐汇四大民办之一的：爱菊小学

周边口碑不错的初中公办：

位育初级：近年来中考成绩一直在进步，今年市重点预录取总人数是徐汇公办中最多的。

南模初级：

篮球和交响乐和南模高中一脉相承，水平、成绩业界公认！南模科创班还开设了STEM课程。

市二初中：区内二梯队公办，上升速度很快，在家长里口碑不错。

五十四中学：公办区重点，高安路一小大部分学生都会摇号进五十四中学，生源还是不错的。

天平街道片区的小学+初中，无疑是大小王汇聚打出了一手王炸。即可以博民办，又能有公办保底路线，“进可攻，退可守”降低政策变动带来的入学风险，给自己一份底气。

—2—杨浦区四平路街道附近

杨浦区的四平路街道附近的片区，虽不如徐汇区，初中+小学那么强，但也是管够的。

四平路街道位于上海杨浦区西北，驻锦西路69号。四平路街道位于区境中西部，东起杨树浦港与控江路街道相望，南到控江路与江浦路街道接壤，西至大连路、大连西路与虹口区毗邻。

包括抚顺路363弄；控江路2026弄；同济绿园；鞍山一村第一、第二、第三；鞍山三村、鞍山四村第一、第二、第三；鞍山五、六、七、八村；鞍山路310弄；公交新村；同济新村；铁岭路50弄；铁岭路90弄；大连西路四弄；密云路；金安等居委会。

周边优质小学有：

打虎路第一小学：

公办打一是杨浦区的老牌学校，学生和家长还有老师都抓的很紧。号称是上海最严地段招生，居委会会亲自上门查是否是否实际居住，生源好，大多是同济大学教职工子女。对口初中是昆明学校和鞍山初级。

ps：为了平衡生源，杨浦小升初对口会交替变化，不是固定对口。比如，打一去年对口昆明中学，今年对口鞍山初级。

二师附小：二师附小各方面在杨浦区都是数一数二的，它的教学质量、学校环境、师资力量都是很不错的！并且它的学区范围很稳定。是上海市茶艺特色学校。对口铁岭中学，择校率高达50%，其中全校有15+进兰生复旦，每个班10个左右去存志。

同济小学：被誉为“一滴鸡血都没有的学校”，妥妥的素质快乐风，主打创智课堂，不超纲重探索。升学方面，大部分孩子去了对口的铁岭中学。

齐齐哈尔路第一小学：

虽是杨浦区第二梯队小学，但在家长圈中口碑很好，学校的口号是“让每个生命都充满自信获得成功”，可见其教学理念。学校抓得蛮紧的，正在努力赶赴一梯队的路上。

周边口碑不错的初中公办：

昆明中学：

高中预录取排在杨浦公办前列，是杨浦一梯队学校。九年一贯制学校，但一般只有一半的学生来自身小学部。

铁岭中学：作为杨浦区最大的公办初级中学，铁岭中学的师资力量很强大，中高级职称老师占比76.6%，有师资在，就不怕学校成绩不好。

杨浦区教育的一大特点，就是教育资源优质均衡，从小学到高中，公办到民办齐头并进。对杨浦的家长来说，选择拼民办初中，区内有六大优质民办可以选；择校失败进对口公办也完全可以接受。横穿直走都是路，所以整个区都能说是优质片区。

—3—闵行区春申地区附近

闵行的学校非常多，但也有这么一个地区优质学区非常集中。

春申路、莲花南路、莘松路一带，也就是莘庄镇周边。

周边的优质公办小学有：

闵行实验小学：闵行头牌公办，共有四个校区，师生比保持在1:13，算公办里不错的表现了。虽然以“快乐教育”为理念，但老师对学生都是“高标准严要求”，抓得紧，奥数成绩尤为突出。

小升初择校多，每年文莱中学在闵行实验小学这一组校区中推优为年级前60-80名。多数闵行实验小学的学生在小升初的时候会选择民办初中，如上宝、华育、文来等，其中上宝和文来的居多。对口的公办初中有莘松中学莘松中学、罗阳中学。

田园外国语实验小学：近几年上升势头非常猛，凭借外语这个特色，在闵行这个鸡血高地算是拼出了一方天地。在小升初，各种比赛中成绩斐然，拼进民办的学生很多，有的班达到三分之二，有不少能进华育、上宝、文来。

从2019年开始，银都校区的毕业生对口新开的田园外语初中，从学校做的宣讲来看，实际上是上中集团托管。据家长反馈，校长是从上宝中学调过来的，常务副校长原来是华育的。未来这所外语初中想象空间很大，未来摇号时代，客观上也增加了田园外语小学的吸引力，相当于上一所9年制外国语学校。性价比超高。

莘庄镇小：闵行百年老校，分为南北两个校区，北校区学习抓得更紧一些。在二期课改和新基础教育理念的指导下，学校教学能力得到了进一步提高。择校的也不少，主要是上宝、文来、上闵外，但对口初中基地口碑一般。

莘松学校申莘小学

周边口碑不错的初中公办：

莘松中学：是一所超级大型的学校，每年中考成绩稳定突出，是一所优质的公办强校，性价比高。

田园外国语初中：

是去年新开学校，在开办之前已经赚足了大家的眼球，因为这所公办初中有着强大的“背景”。那就是被星河湾托管了，资源和上中系共享，很有可能成为星河湾第二，向张江看齐。

总体来说，闵实验的实力就不用多说了，4个校区也都在这附近，田园外小加田园初成为了新晋火热选择，加上莘庄镇小等学校基本是撑起了整个闵行区。

—4—虹口区曲阳路街道附近

曲阳路街道位于上海市虹口区东北部，东起密云路、走马塘，西接沙泾港，南抵大连西路，北至汶水东路、邯郸路，面积3.05平方公里。

包括玉一、二、三、四社区、曲一、二社区、东一、二、三、四、五社区、密一、二、三社区、赤一、二、三社区、运一、二、三社区、林云社区、巴林社区、上农一社区、上农二社区、鸿雁社区、银联社区等居委。

周边的优质公办小学有：

虹口四中心小学：

虹口头牌公办，学校教学管理严格，家校互动频繁，班级的学习氛围浓厚。对于好学上进的孩子来说，四中心拥有非常理想的学习环境。奥数是的教学优势项目，长期坚持免费在各年级开设思维训练课。

初中对口虹口实验学校，虹口四中心小学+虹口实验中学也是算是虹口最好的小学—初中的升学搭配。部分择校去上外120、新华初、兰生。

曲阳三小、四小：这两个学校算是虹口二梯队，但也是虹口公办里不错的，都有自己的特色，曲三数学好，曲四偏艺术。两个学校都对口曲阳第二中学。

周边还有一所以数学实力说话的民办宏星小学。

周边的优质公办初中有：

虹口实验学校：是九年一贯制学校，市重点率近30%，在家长圈口碑好，在公民同招+未来摇号的作用下，再加上好生源，对口虹口四中心和宏星小学，未来上升潜力巨大。

周边的优质民办初中有：

迅行中学、新北郊初中：两所学校都是虹口一梯队民办初中，中考成绩在区内名列前茅，讯行中学2017年中考均分排虹口区首位。

四中心学区周边也是不错的，虹四是家长公认的最好公办小学，配置虹口实验也是理想的选择。曲阳三小四小口碑都在上升，虹口公办中口碑不错的，所以这个划片也是相对安全的。

—5—浦东新区张扬路附近

在浦东新区，有这么一个神奇的地方。说大不大，走路两三个小时就能转一圈。

这个地方，就是张杨路。

如果说浦东是一块西瓜的话，那张杨路毫无疑问，就是这个西瓜最甜的那一点小尖尖，是那颗夜空中最亮的星。

它聚集了浦东最好的：

7所市级示范幼儿园15所二梯队以上小学9所中考排名前20的初中3所市重点高中

周边的优质公办小学有：

明珠小学：明珠系大家都懂的，明珠小学A校区和明珠小学森兰校区都位于此处，明A别说是和浦东比，就算是放在全上海来比，战斗力都是上海滩数一数二的强，每年毕业生几乎百分百择校，进的都是上海数得着的一流民办中学。

六师附小：作为建平系的小学，六师附小说是建平高中的“亲孙子”也不为过（“亲儿子”在下面），各种教育资源，师资力量全力倾斜，造就了六师附小超强的“战斗力”。

福山外国语学校：公办的小升初重点率约为60%，其中每年进入兰生、华育、市北理的学生很多，在全市来看，成绩不算顶尖，但仍处于上游。

洋泾菊园实验学校：是九年一贯制义务教育公办学校，学校外籍及港台学生占到了10%以上。由于国际化程度高，学校是浦东新区双语实验学校，也是最早使用牛津英语教材进行教学的试点学校。

竹园小学：竹园小学是一所历史底蕴深厚的百年老校，语文实力强，生源水平好。成绩也很不错，据家长反馈，今年张江录取了19个，上实10+、浦外30+。华育、复旦、华二、兰生3—5个，其余基本选择是建平西、新竹园、建平远翔。

浦东二中心：浦东二中心倡导快乐教育，相对于明珠、海桐等稍微鸡血的教学模式而言，课业压力小，老师普遍认真负责，办学成绩也一直保持平稳状态。每年有进才北校40个左右，新竹园50个左右，建平西校20个左右，浦外附中10+，张江10+，个别突出的去华育、上外附中。

浦明师范：浦明师范的语文教学和特色作文课程，在全市乃至全国都有积极影响。另也是“体教结合”的学校，现在有80多名学生在游泳班学习。

周边的优质公办初中有：

建平西校：

在浦东的对口类公办里，名气是排行NO.1的。学校的办学规模很大，升学成绩优秀。据不完全统计，建平西校2019年有近20人被“五大校”录取，其中上中1人，华二9人，复附3人，交附4人，七宝1人。

进才实验：进才实验是浦东对口类公办Top3，进才爸爸的亲儿子。升学成绩非常刚，今年市重点上线率78.3%。 华二10个，华二紫竹2个，建平13个，进才35个，上实1个，七宝1个，南模1个，大同1个，格致2个，曹二1个，复附浦东1个，位育1个。

进才北校：进才中学对进才北校同样是照顾有加，进才北校2019年预录进才中学的人数为17人，华二预录7人。

怎么说呢，这个片区基本聚齐了浦东最强公办小学，浦东公办初中Top5也基本都在这个片区了，有多炸？接下来该对这个片区做点啥？自己体会吧...

像今天推荐的5个片区内的学校差距不大，无论怎么变化，对口的都算是好学校。

很多时候，我们往往会高估3年之内的变化，而低估10年后变化。

在公民同招+新中考政策+摇号的夹击下，公办的崛起是必然趋势，但越热带来的风险就越高。家长在升学择校时，未尝不可考虑远一些。

需要注意的是，学校对口片区每一年可能会有微调，所以对片区变化的关注还是非常需要的。

若是大家知道上海还有哪些优质教育片区，欢迎留言！