最强降息信号来了LPR将下调对楼市来说是一个利好消息
来源：网络整理 2022-07-12 15:06:05
01
最强降息信号来了
LPR将下调
3月27日，高层召开会议，明确提出“引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕”。
这也就意味着存款基准利率将很快下调，那么接下来LPR利率将很快会下调！
会议指出，要加大宏观政策对冲力度，适当提高财政赤字率，引导贷款市场利率下行。要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕
02
30城利率下调
首套利率 ，福州5.28%厦门5.05%
融360大数据研究院监测数据显示，3月30个城市首套房贷款利率环比有所下降。
其中8个城市的降幅在10BP以上，7个城市的降幅为5BP
北、上、广、深一线城市全降
首套房方面，上海、广州和深圳的首套房贷款利率平均水平均环比下调5BP，北京环比下调4BP
其中，福州、厦门首套房贷利率处于最低的10大城市，其中首套房利率厦门5.05%，福州5.31%
在房贷利率新政施行后，1年期LPR已经下调4次广州第二套房政策，5年期LPR下调3次，最近的一次是2月20日
东方金诚首席宏观分析师王青分析指出：二季度MLF利率有可能再度下调10个基点，为增强银行信贷投放能力，二季度央行还有可能再实施一次全面降准。
中国民生银行首席研究员温彬表示：未来MLF降息、全面降准的力度有可能加大。建议在4月中上旬下调存款基准利率10个bp
03
福州房贷利率已下调5个几点
据最新数据显示，福州首套房贷利率最低为5.28%，二套房贷利率最低5.35%
较前两个月房贷利率已经下调了5个基点
其中海峡银行房贷利率最高，兴业银行利率最低
房贷利率下降对楼市来说是一个利好消息。
降低房贷成本首先会激发购房者积极入市，对于刚需或者是改善购房者来说，在看中满意的房源情况下，可以入手购买了
04
又一城放松限购
大专无需社保即可买房
3月27日，广东江门大专以上学历，无需社保可江门市限购区域购买首套新建商品住房
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：
对大专以上学历的购房者进行放松广州第二套房政策，使得更多人符合购房的条件，尤其是把社保缴纳的要求给去除了，客观上降低了购房的门槛，外来人口购房的积极性自然增加
05
楼市松绑不断
降首付 取消限售 放松落户
柳州：取消限售、二套房首付30%
3月27日，柳州深夜发布楼市新政，楼市松绑，首付降低、银行可根据情况决定是否第三套房贷、取消2年限售、公积金贷款最高额度调整为40万、开发商预售形象正负零即可……
佛山：中专学历、中级工即可买房
3月18日，佛山市出台最新政策，拥有中专及以上学历、中级工及以上职业资格，符合相应条件后，在佛山限购区买首套房不受户籍、个税、社保限制
广州白云区：大专学历即可落户买房
3月16日，广州白云区规定，在白云区连续工作满一年，具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务，即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇
也就是说，只要大专学历，符合条件即可落户白云区，同时可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房，享受广州市户籍待遇
苏州：本科直接落户
文件规定：本科可以直接落户，无需社保（年龄不超过45周岁），大专6个月社保就可以落户（年龄不超过35周岁）
06
刺激不断，购房窗口已至
2月份以来，降息降准，房贷利率下调5个基点，各地落户政策频频放松，限购松绑，降低首付，提高公积金贷款，楼市刺激政策不断，种种迹象表明购房的窗口期已经到了，预计下半年楼市将回暖反弹
因此有购房需求的请抓紧上半年的这个入手的机会，在看中满意房源的情况下即可出手
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
