1.买车第二辆要首付多少?10万元的汽车分期怎么算

1.买车第二辆要首付多少?

按照中国人民银行的相关规定，个人贷款、汽车贷款首付比例不得低于20%，但是按照汽车行业内首付款情况来看，大多数车贷机构或经销商都要求首付款30%以上，我们以10万元车辆为例，首付30%即为3万元的首付款，再加上车辆的落地费用，只需要4万多块钱即可把车带回家。

当然，30%的首付款只是大部分车行的规定，其中也有很多可以“0首付”，或者首付需要支付50%费用的经销商，具体我们需要根据实际的经销商规定为准，因此大家在买车前一定要向销售员询问清楚。

10万元的汽车分期怎么算？

由于年利率受众多因素影响，如首付款多少、个人资信、优惠活动等，但大多数大型银行或车贷机构是根据央行基准利率上浮动，因此年利率在4%-7%之间浮动，我们这里取5%。那么总的利息为：100000x5%x3%=15000元，总共需要还的本息为100000+15000=115000元。

一般使用车贷还款的方式有两种，一种是等额本息，相当于每月还款的金额是固定不变的；另一种是等额本金，每个月的月供是变化的，并且是逐渐递减的。不同的还款方式贷款二套房首付，其计算方法不同，需要支付的利息总额也是不同的。

计算公式

1、等额本息：每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数-1]

2、等额本金：每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）*月利率

买车首付3成还是5成划算

如果是贷款年限一样，采用首付5成买车会比3成买车划算。假设车辆全额为10万元，贷款年限为3年，贷款年利率为12%，根据等额本息的计算方法，买车首付3成的总共需要支付的利息为13700.06元；

而买车首付为5成的支付的总利息为9785.76元，比起使用首付3成的买车方法要便宜3914.3元贷款二套房首付，因此买车首付5成会比较划算些。

2.购买第二套房首付多少

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。扩展资料：二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。参考资料：搜狗百科-二套房贷首付

3.二套房首付多少

二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

4.二套房的首付是

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。超级经纪人网 为你解答 天津租房

5.第二套房首付多少

公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。北京为60%，上海50%，深圳70%，广州无贷款记录为50%，不然则70%。

6.二套房首付比例多少

二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市 二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成

7.首套房二套房首付比例是多少

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房会在基准利率上浮10%，具体首付比例看当地政策，请悉知

8.二套房首付需要付几成呢

就是二套房，二套房首付比例6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房首付3成

9.二套房的首付是多少啊？

首套没贷款，再买按照第一套购房规定执行为30%；首套有贷款（包括贷款还清），再买按照二套房购房规定60%首付执行。如购买的是商铺，则无影响，直接按照商铺订购规定首付50%执行。

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