2022年6月21日合肥土地市场网发布拍卖转挂牌公告
来源：网络整理 2022-07-01 10:10:45
合肥土地市场网发布拍卖转挂牌公告（长自然资规公告[2022]8号）。
01
长丰CF202204号拍卖转挂牌公告
长丰县自然资源和规划局2022年4月28日在合肥土地市场网等相关媒体上发布了《长丰县国有建设用地使用权出让公告》（长自然资规公告[2022]8号）。
根据市土地管理委员会决定，长丰县CF202204号宗地由拍卖出让转为挂牌出让。
挂牌日期为2022年6月21日至2022年7月6日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止转入现场竞价时间为2022年7月6日下午2：30。
竞买人领取出让文件，办理竞买登记手续时间顺延至2022年7月4日。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间顺延至2022年7月4日上午11:30。其他条件不变。
长丰县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
长丰县CF202204号原定5月27日拍卖地块出现延期，拍卖时间顺延至2022年6月23日，此次看来再次延期至7月6日挂牌出让。
02
6月24日土拍，长丰5宗地已经有4宗被先行拿下
此外，6月24日土拍，官方文件显示长丰5宗地已经有4宗被先行拿下。
合肥城建拿下3宗地，合肥工投工业拿下1宗地
近日，合肥公共资源交易中心上传了三份招标公告。
从文件透露的信息可以看出，长丰CF202209、长丰CF202212号地块、CF202213地块已被合肥城建拿下，长丰县CF202211号地块被合肥工投工业拿下。
长丰CF202209和长丰CF202212号地块设计总承包对外招标，项目法人登记的是——合肥城建投资控股有限公司。
合肥城建长丰县地块的第三方检测招标计划。从居住+商业的用地规划以及约105亩的占地面积来看，可以断定为长丰CF202213地块。
长丰县CF202211号地块的总承包项目监理公告。文件显示，该地块正对外发布工程总承包项目监理项目招标计划，项目法人为合肥工投工业科技发展有限公司。
据企查查显示，合肥工投工业科技发展有限公司位于合肥市庐阳区，隶属房地产行业，注册资本15亿元合肥 土地 拍卖，由合肥城建发展股份有限公司100%持股。
5月19日，合肥市土地市场网一次性挂出长丰5宗宅地，总占地面积约437亩。这5宗地均为挂牌出让，挂牌日期为6月13日至22日，计划6月23日9时宣布竞得人。
如今来看，目前已有4宗地被拿下，且4块地均有合肥城建参与。如果以起拍价计算的话，4宗地总计约22.6个亿。
03
长丰5宗地地块信息
长丰CF202209地块
地块位于岗集镇育才路以西、岗淮路以北，居住，面积104.997亩，1.0＜容积率≤2.0，参考地价683万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米；
长丰CF202210地块
地块位于岗集镇富明路以西、岗淮路以北，居住合肥 土地 拍卖，面积103.75亩，1.0＜容积率≤2.0，参考地价683万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米；
长丰09号地块、长丰10号地块，板块内有在建的S1号线和衡水中学加持，周边在售楼盘有中梁世茂十里晴川。
长丰CF202211地块
位于双墩镇蒙城北路以东、济水路以北，居住，面积58.95亩，1.0＜容积率≤2.0，参考地价695万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米；
长丰CF202212地块
地块位于双墩镇瓦埠路以东、姜尚路以北，居住，面积64.23亩，1.0＜容积率≤1.8，参考地价666万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米；
长丰CF202213地块
地块位于双墩镇谯城路与界洪路交口东南，商住，面积105.9亩（其中居住77.67亩、商业28.23亩），居住1.0＜容积率≤1.8、1.0＜商业容积率≤3.5，参考地价居住666万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米；
这三宗地属于北城办板块，周边各项资源优越，如蔡塘水库、北城中学东校区、北城中学、安徽省立医院北区，以及规划的教育科研用地等。
信息来源：合肥市土地市场网、合肥公共资源交易中心综合整理。
END
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