融城园城小区实景图业主：买车2个多月充电问题迟迟未解决(组图)

环保无污染、使用成本低、购买还可享补贴，新能源车的好处大家都知道。

当下，随着新能源车销量不断攀升，困扰车主的充电难等问题也开始不断浮出水面。

在昆明，很多已建成的住宅小区，车位都没有配备服务新能源汽车的充电装置。而车主要在自家的车位上安充电桩，也不是一件简单的事。融城园城业主李女士就遇到了充电难问题。

融城园城小区实景图

业主：买车2个多月 充电问题迟迟未解决

融城园城业主李女士向记者反映：2021年10月，她买了一辆新能源汽车。

买车之前，她曾专门向小区物业咨询是否可以安装新能源车充电桩。物业人员当时回复“可以安装，联系供电局来装就可以了”。于是，她放心地提了新车。

融城园城小区实景图

但是，当李女士把新车开回家，联系昆明供电局咨询安充电桩事宜时，问题来了。

李女士回忆：“供电局的工作人员来小区里看了之后，给我的回复是我们小区的地下停车场手续还没有移交，供电局没有施工权限，要等小区把资料提交了才能装。

然后我一直催物业提交资料，现在物业回复我说资料已经提交了，但供电局那边却说没有收到小区提交的资料。”

融城园城小区地下车库

李女士说，她的新能源车买了2个多月，只能在小区外面找地方充电，特别不方便。“临时充电点都是快充，会损耗新能源车的蓄能和正常使用年限。现在我在小区里的车位只能空着，还每天要在外面找地方充电；而且目前还不知道这个问题什么时候能解决。”

物业：目前小区无法安装新能源车充电桩

2021年12月30日，大象房鉴所记者走访了位于五华区昌源北路与科新路交汇处的融城园城小区，发现该小区地下车库没有预留安装充电桩的电源位置，车主也无法安装充电桩。

融城园城小区实景图

融城园城物业运营中心工作人员介绍，目前该小区无法安装充电桩，具体什么时候能安装也不清楚。

“小区建设的时候没有预留充电桩的位置，而且小区电容量只能满足业主日常生活用电，新能源车充电负荷大昆明融城园城烂尾，难以承受。之前就有业主反映想在车位上安装充电桩，我们也把这个事情上报给开发商了，现在地产公司那边在处理，但什么时候能装，我们也不清楚。”融城园城物业运营中心工作人员表示。

资料显示，融城园城小区于2013年3月开盘，2015年12月31日交房，由云南城投控股的西苑房地产开发有限公司开发。

项目总占地147亩，规划有高层住宅、商铺和写字楼等产品，总建筑面积约51万平方米，规划有2247户。安居客显示，该项目二手房价格为12383元/平方米。

融城园城小区实景图

供电局：融城园城小区不具备安装充电桩的条件

走访小区后，记者拨打了中国南方电网客服电话昆明融城园城烂尾，询问融城园城是否可以安装新能源车充电桩。接听电话的工作人员表示，会派辖区工作人员到融城园城现场了解情况后，再告知具体情况。

次日，五华区供电局工作人员回复记者称：目前融城园城小区无法安装新能源充电桩，主要有三个原因：

一、小区目前的电容量不够，需要扩容。

二、小区地下停车场配电室没有备用开关，需要增加备用开关。

三、该小区还未将地下停车场的相关资料移交到供电局。

“现在比较困难的问题是小区地下停车场配电室没有备用开关。这个问题我们已经向上级部门反映了，后续有新的进展会及时告知。”该工作人员说。

1月4日下午，记者再次拨打五华供电局工作人员电话询问进展，该工作人员表示：为配电室增加备用开关不在五华区供电局的职权范围内，需要由分局领导上报昆明市供电局解决。“目前还在上报问题阶段，具体安装产生的费用也要等解决方案出来后才知道。”

受访的业内人士分析，融城园城项目虽是2015年就交付的小区，但项目居住群体仍偏年轻化，从项目各项配套来看，符合当代刚需人群的首套房选择，安装新能源车充电桩很有必要。

但充电桩能否顺利配建，需要业主与物管之间充分合作，因为这项建设涉及物权归属、资金投入、利益分配等问题，处理不好易引发矛盾。

融城园城小区地下车库

昆明曾出台规定：新建住宅需配建充电设施

据昆明市人民政府网站发布的消息，2021年上半年，昆明市建成新能源车充电站322座，全市累计建成新能源车充电站652座。截至2021年6月，昆明市累计建成新能源车充电站652座，充电桩36763枪，换电站14座。

其中：公用桩10497枪，自用桩26266枪；预留接电安装条件车位55002个。整体桩车比为1∶1，公共充电桩与电动汽车的比为1∶3.51。

相关政策方面，2020年11月出台的《昆明市新能源汽车充电基础设施规划（2020—2025年）》中提到，在自用（居民小区）充电设施建设方面，新建住宅至少10%的停车位建成充电设施，其余车位应预留安装条件，并纳入整体工程验收范围。

已建成住宅小区，鼓励业主在固定停车位上自建充电设施，物业服务企业应积极配合并协助，为施工提供便利条件；老旧小区按照“市场化运作+政府扶持”建桩模式，在老旧小区周边合理范围内集中建设公用充电桩。

你怎么看昆明小区车位装充电桩困难的问题？你自己或者亲朋好友遇到过类似的问题吗？有没有什么好的解决方法？