抵押贷款利率上升如何影响奥斯汀房地产市场
来源： 2022-05-17 10:29:28
随着奥斯汀房价继续飙升、房产税增加和抵押贷款利率不断上升，潜在买家在问，“最终会有什么东西会放弃吗?”
最简洁的答案是不。
“确实，我们还没有看到这对我们的市场产生影响，”奥斯汀房地产经纪人委员会主席CordShiflet说。“我们是一个以需求为基础的市场，我们有成群结队的买家，每个人都需要一个去处。”
ABoR3月份的最新住房报告显示，Austin-RoundRockMSA的房屋、联排别墅和公寓的中位售价为521,100美元。该价格同比上涨22%。
虽然这些买家不断从奥斯汀以外的地方进来，但Shiflet说，当地买家，尤其是首次购房者，是那些被定价过高的人。
“这将是处于较低价格范围内的人，”Shiflet说。50万美元以下是我们真正感受到压力的地方。拼命买第一套房子的人们对价格更加敏感。显然，更高的利率意味着更高的报酬。”
据Zillow称，周一30年期固定抵押贷款利率为5.11%。
虽然Shiflet说你不应该期望房价下跌，但今年晚些时候抵押贷款利率可能会下降。
他说，当地经济学家正在寻找秋季的潜在变化。
“随着选举周期的到来，希望我们能看到利率略微回落，”他说。“但我们没有看到我们的房地产市场发生变化。我们继续与库存不足作斗争。我们将继续向当地官员施加压力，要求他们建造经济适用房。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
-
自大流行于2020年3月首次开始以来，房地产市场...