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印度南部的住宅物业价格上涨

来源： 2022-05-16 10:37:00

印度南部(包括班加罗尔)的住宅物业价格上涨了8-10%，而且由于投入成本上升和全球供应中断，价格可能会继续上涨。

去年，包括钢铁、水泥、铝和PVC在内的关键原材料的价格大幅上涨了30%至100%。

由于燃料价格上涨加剧了他们的困境，房地产开发商一直很难保护他们的利润。

“由于通货膨胀和行业整合，本财年成本上涨是不可避免的。我们预计未来项目和现有项目的价格将上涨10-15%，”董事长兼董事总经理MMurali说，

什里拉姆地产

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由于需求复苏和成本上升，开发商也在高价推出新项目。

“成本上涨肯定会影响项目利润率，但这会因项目的建设阶段而异。价格上涨只是暂时的，一旦地缘政治问题得到解决，价格应该会稳定下来。”住宅的需求一直很强劲，我们预计它会保持不变，”BrigadeGroup首席财务官AtulGoyal

表示

危机

NSE3.41%，住房需求可能会增长5-10%，尽管有逆风，但在有利的人口结构和城市化的支持下。

它估计上一财年的住房需求增长了33-38%，超过了Covid-19之前的水平。但这与2021财年相比处于较低的基数，当时需求下降了20-25%。

“我们预计本财年前六大城市的住宅房地产价格将上涨6-10%，原因是材料成本的急剧上涨和相对有利的供需动态，尤其是对于老牌开发商而言。其中一些已经开始将价格上涨2CRISILResearch主任AniketDani说，每季度%并且可能会在接下来的几个财政年度继续这样做，以解释土地价格的上涨。

全国各地的房地产开发商一直在寻求政府的干预，以遏制建筑材料，尤其是钢铁和水泥成本的上涨。“近年来，印度房地产行业的投资有所增长，尤其是在大流行之后，因为在经济动荡的情况下，房地产被视为一种安全且有形的投资选择。在过去两年中，股市表现良好此外，IT行业的工资也有所上涨——这两个因素都导致了房地产投资的良好流动，因为它被认为是最稳定和最安全的投资选择，”PropertyFirst创始人BhaveshKothari说，豪宅咨询公司。

印度南部的住宅物业价格上涨

印度南部(包括班加罗尔)的住宅物业价格上涨了8-10%，而且由于投入成本上升和全球供应中断，价格可能会继续上涨。去年，包括钢铁、水泥、铝