NoBroker如何改写房地产市场规则

来源： 2022-05-16 10:34:52

要了解NoBroker是否能够扰乱印度房地产市场，请回到2015年。那时，一群50名经纪人闯入这家成立仅一年的初创公司在班加罗尔的办公室，摧毁了它的小工具并袭击了它的员工。

经纪人对NoBroker感到恼火，因为NoBroker帮助潜在的购房者和租房者避开了中间商并取消了经纪费，从而破坏了他们的生计。

快进到2022年5月，去年成为印度第一家房地产技术和房地产独角兽的NoBroker将目光投向了更高的目标，例如帮助客户今年节省300亿卢比的经纪费，两年内实现盈利，它在未来五年内为50个印度城市提供服务。“我们刚刚触及表面，我们还有很长的路要走，因为市场巨大，”NoBroker的联合创始人兼首席商务官SaurabhGarg，告诉DH。

这家初创公司自2014年以来已帮助客户节省了700亿卢比的经纪费，该公司表示，印度人通常每年支付价值14000亿卢比的经纪费。

给我看看钱款

那么NoBroker是如何赚钱的呢?

首席执行官AmitKumarAgarwal解释说，P2P房地产门户主要通过订阅、金融产品和家庭服务赚钱。

NoBroker订阅占其收入的大部分，45天的价格为999卢比，并允许客户在搜索公寓时使用高级过滤器。

“收入组合在买卖和租赁之间平均分配，”Garg告诉DH。“通常一个人在买房之前会租五到六次。”

一旦获得了稳定的客户群，NoBroker就会涉足金融服务领域，每次帮助客户从银行获得贷款时，都会获得银行的报酬。这家初创公司还提供家庭服务，例如清洁、打包、搬家、提供家具出租、做家居室内设计和处理在线协议。它还运行一项名为“NoBrokerhood”的服务，帮助封闭社区中的人们保持联系并管理他们的访客。

“这些公司的重点是增加更多的增值服务，只要他们能够将这些服务货币化，他们将继续颠覆传统的商业模式，”房地产数字设施提供商创始人兼首席执行官AkhilSaraf说重用。“数字时代proptech公司的未来是为客户提供全栈服务。到目前为止，还为时尚早，因为需要产生持续的收入来创造一个公平的竞争环境。”NoBroker的投资者包括GeneralAtlantic、TigerGlobal、SAIFPartners、Beenext和Paytm创始人VijayShekharSharma，在班加罗尔、孟买、浦那、海得拉巴、钦奈和德里-NCR拥有160万注册用户。

它在其门户网站上注册了750万处房产，每月交易价值300亿卢比。它与StanzaLiving、NestAway、Quikr和Zolo等公司竞争。“由于存在技术优势，这些参与者正在从他们知道如何执行交易的传统经纪人手中夺走业务，”萨拉夫说。

前方的路

根据Entrackr的数据，NoBroker的运营收入在2020财年从去年同期的1.808亿卢比跃升至6.334亿卢比，但这一增长付出了沉重的代价。

Agarwal说，虽然这家初创公司在孟买和班加罗尔实现了盈利，但作为一个整体，这家初创公司将需要“大约18-24个月的可变时间”才能实现盈利。

根据提供公司洞察力的平台Crunchbase的数据，印度整个租赁房地产市场正在蓬勃发展，在过去五年中获得了超过10亿美元的资金，近400轮融资。

NoBroker现在希望通过吸引EV用户来领先于竞争对手。它与ElectricPe合作，在住宅社区建立了十多个充电站，并与电动汽车制造商Bounce合作提供电池更换服务。

它将继续添加此类服务。“其中许多服务都是因为客户的要求而提供的，所以我认为很多这样的事情会继续发生，”Garg说。“我们想成为一站式商店。”

NoBroker如何改写房地产市场规则

要了解NoBroker是否能够扰乱印度房地产市场，请回到2015年。那时，一群50名经纪人闯入这家成立仅一年的初创公司在班加罗尔的办公室，摧毁了