美国住房部长指责批评者在对房价上涨施压时存在错误信息
来源： 2022-05-10 11:25:15
周一，住房部长艾哈迈德·胡森(AhmedHussen)通过指责反对派“错误信息和虚假信息”回应了批评他在解决加拿大难以负担住房问题上的记录的问题。
新民主党和保守党的反对派批评者在下议院的质询期间就加拿大房价持续飙升向胡森施压。
特别是，新民主党就国内房地产投资者在市场上投机的作用向政府提出质疑，而一些保守党则关注难以承受的房价对千禧一代的影响。
Hussen在回答保守党议员MelissaLantsman的问题时说：“每天都在众议院的那一边处理错误信息和虚假信息以及谈论我们的房地产市场真的很困难。”
一位政府官员告诉全球新闻，胡森的意思是说批评者正在谈论政府对房地产市场的投资。
Hussen引用了代表多伦多地区Thornhill选区的Lantsman过去的评论，暗示政府的住房计划没有在她所在的地区建造经济适用房。
然而，兰茨曼周一的问题并未包括部长引用的评论。它侧重于高房价对加拿大年轻人的影响。她断言，政府的政策，如创建一个新的免税储蓄账户，只会帮助那些有能力存入额外资金的人。
“千禧一代被告知，如果他们获得了一系列学位、熟练的技术、一份好工作，他们拥有一套房子就没有问题。然而，他们仍然住在父母的地下室。政府签署的解决此问题的住房承诺(是)一个新的储蓄账户，但您每年需要8,000美元的储蓄才能使用它，”Lantsman说。
“他们做得越多，情况就越糟。部长什么时候才能真正帮助这个国家的任何人买房?”
胡森是拥有出租或投资房产的数十名国会议员之一：三分之一的自由党内阁部长这样做，至少有20%的国会议员这样做。
所有权已在成员的利益冲突和道德披露中披露，并由GlobalNews上个月报道。利益冲突专员的发言人周一表示，到目前为止，该办公室已收到公众关于所有权的“一些关注电子邮件”。
但是，他们尚未收到任何要求调查的正式投诉。
随着生活成本飙升和房价持续上涨，政府承诺通过两年禁令打击外国投资者，但因未针对国内投机者而受到批评。
渥太华大学智能繁荣研究所的迈克·莫法特(MikeMoffat)在4月24日接受TheWestBlock嘉宾主持人大卫·阿金(DavidAkin)的采访时表示，外国买家对投机的关注忽视了国内投机也是问题的一部分这一事实。
“丑陋的部分是他们所说的一些投机措施，它有点把我们的问题归咎于外国人，因为国内有很多猜测，”他说。
联邦自由党将住房负担能力作为其2021年竞选纲领的核心内容，在此后的几个月里，他们吹捧了在竞选中做出的承诺以及他们表示将有助于缓解紧缩的近期预算。
这些措施包括在两年内禁止大多数外国买家，并对在购买后12个月内转手房产的人征收更高的税——这是加拿大房地产市场金融化不断努力的一部分。
金融化这个词越来越多地用于指投资者购买房地产——通常是住宅房地产，否则可以作为入门房或负担得起的出租单元——然后将其视为金融资产以通过转售或提高租金来产生利润。
加拿大银行2021年12月的数据显示，在COVID-19大流行期间，投资者(其定义为“主要是国内买家”)超过了首次购房者。上个月，加拿大统计局警告称，多个购房者正在“限制”城市市场本已紧张的供应。
新民主党议员JennyKwan敦促Hussen打击房地产投机。
“现在是停止将住房视为股票市场的时候了，”她说。
胡森回应说，政府同意“我们需要解决投机问题”。
但到目前为止，他几乎没有解释为什么政府没有采取在新加坡或新西兰等房地产市场过热的其他国家采取的措施：以更高的税率对投资物业征税，或要求更高的首付。
这位政府官员表示正在考虑进一步的措施，但政府正专注于迄今为止提出的初步措施，以权衡其对市场的影响。
在英国伦敦共同拥有两处出租物业的副总理克里斯蒂亚弗里兰称，在房价飙升的情况下，加拿大年轻人无法购买房屋是“代际不公”。
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