诺福克市场高端房产的年增长率接近15%

去年，英国的优质住宅市场进一步增长——在截至3月底的12个月内，诺福克的价格上涨了近15%。

第一太平戴维斯(Savills)发布了最新研究报告，经纪人表示，买家需求高企以及待售房产数量低，继续支撑着房价上涨。

分析显示，在截至今年3月底的12个月中，诺福克市场高端(定义为价值最高的5-10%)的价格上涨了14.5%。与此同时，今年前三个月，价格上涨了1.7%。

在全国范围内，优质住宅市场在季度增长2%的基础上见证了9%的年价格增长。

在超过200万英镑的市场中，英格兰东部的价格同比增长6.7%，季度增长3.6%。在全国范围内，分别上升了10.3%和2%。

第一太平戴维斯诺福克住宅销售联席主管本·里维特(BenRivett)表示：“由于‘空间竞赛’尚未全面展开，伦敦以外的住宅需求依然存在。

“对绿色植物的需求显然仍然是一个因素——正如200万英镑以上市场的价格上涨所证明的那样，一流的乡间别墅仍然备受追捧。

”就目前而言，市场仍然没有受到债务成本上升、生活成本上升和乌克兰战争引发的地缘政治不确定性的影响。买家对宏观经济压力的抵抗力更强。”

在其他地方，随着国际买家开始重新进入过去两年主要由国内买家主导的库存受限市场，伦敦市中心黄金地段录得八年来最强劲的季度价格增长。

本季度价格上涨1.1%，比一年前高出2.8%。尽管仍然超过该国，但这是自2014年印花税变化以来最强劲的表现。

诺福克第一太平戴维斯住宅销售联合主管NatalieHowlett-Clarke补充说：对于许多买家来说，这个国家仍然处于最前沿。

“然而，我们也看到许多区域城市、城镇和村庄的季度价格增长更为强劲，这表明靠近当地便利设施正成为一个更紧迫的考虑因素。

“展望未来，虽然供需失衡仍然是市场的一个特点，但预计缺乏合适的库存将支撑价格进一步上涨。然而，鉴于经济担忧，随着时间的推移，这一增长率可能会放缓。”