加息如何影响双城房地产市场
来源： 2022-05-07 10:27:14
较高的利率正在使一些有远见的买家将注意力转移到炙手可热的房地产市场上。美联储周三加息0.5%，达到10年高位。
对于借款人来说，这意味着他们每月为300,000美元的抵押贷款支付的费用比一年前多近400美元。
即使遇到了困难，专家们仍然表示现在仍然是借钱的好时机。从历史上看，与80年代甚至2010年的两位数利率相比，这一涨幅仍然很低。
房地产专家表示，住房需求仍然很高，但供应量很低，因此尽管利率上升，但住房市场仍然很火爆。
即便如此，一些有远见的买家表示，涨价让他们三思而后行。
“如果价格稍微下跌，利率趋于稳定并且没有继续上涨，我肯定会再次寻找，”有远见的购房者LarissaKisch说。
专家表示，预计今年利率将进一步上升，这可能有助于降温。
DTRealtyGroupColdwellBanker的房地产经纪人DannyTruong表示，买家仍在寻找，但有些人已将重点从单户住宅转向联排别墅或公寓，因为它们的价格点随着利率的上升而变化。
Truong说，如果你能负担得起，买它可能仍然有意义。
“现在只是供需问题，”Truong说。“租金价格上涨，所以它迫使人们出去寻找，如果可以的话，买房[并]建立股权，因为租金是100%的利益。”
Truong为仍在寻找的有远见的购房者提供了一些建议。他说，增加定金可以帮助向卖家表明你是认真购买的。
卖家也想知道你的报价有多少是保证，所以Truong建议增加一个评估差距，以防你想买的房子估价低于你的报价。
虽然放弃检查对卖家很有吸引力，但Truong不建议这样做，但他表示有办法绕过它，包括如果房产有HOA审查期，则可以不进行检查。这样，买家可以在审查期间安排检查，如果检查发现任何严重问题，他们可以在不损失任何金钱的情况下撤回报价。
Truong还表示，现在很多买家都带着检查员一起去看房。虽然他们无法在放映时提供完整的检查报告，但他们能够提供只是为了快速浏览一下。
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