阿联酋市场开局强劲 阿布扎比房地产价格上涨
来源： 2022-04-22 14:34:56
根据房地产咨询公司世邦魏理仕的一份报告，随着阿联酋整体市场在今年的强劲开局，阿布扎比的住宅房地产价格在截至3月的12个月内上涨了1.5%。
截至3月的一年中，公寓平均价格上涨1.6%，至每平方米10,904迪拉姆(2969美元)，而别墅平均价格上涨1.1%，至每平方米8,850迪拉姆。
在此期间，首都的平均租金也上涨了0.6%。然而，虽然公寓租金上涨了1.1%，但别墅租金却下降了1.6%。
报告称，阿布扎比的新供应“仍然有限”，2022年第一季度交付的新单位不到200套。
计划在今年剩余时间内再交付9,588个单位，主要在AlRaha海滩、AlMaryah岛和Reem岛。
根据谷歌移动数据，在办公领域，阿布扎比工作场所的访问量比大流行前的基线高出25.3%。世邦魏理仕估计，今年迄今为止，对工作场所的访问量增长了4.1%。
报告称，私营部门的大部分需求是对弹性工作解决方案的需求，而对更传统办公空间的需求“继续主要来自与政府有直接或间接联系的组织”。
“在截至2022年第一季度的一年中，黄金和甲级市场的平均租金分别下降了7.9%和3.9%，”它说。
“同期，B级租金保持稳定。”
莱坊早些时候的一份报告称，阿布扎比“最好的[办公]建筑继续显示出租金弹性”，Corniche地区的平均租金每年上涨7.2%至每平方米1,675迪拉姆。
在与大流行相关的限制放松、旅行限制和高油价的背景下，阿联酋的房地产市场得到了改善，该国经济全面复苏。
迪拜副总统兼统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德(SheikhMohammedbinRashid)本月早些时候表示，该国2021年的国内生产总值(GDP)超过了世界银行的3.8%的预测，超过了2019年冠状病毒大流行之前的增长率。
根据阿联酋NBD研究公司的数据，在石油产量增加的推动下，预计2022年阿联酋经济将增长5.7%。
“虽然油价和食品价格上涨对全球通胀构成上行风险，但油价上涨将产生预算盈余，”报告称。
在政府举措的支持下，阿联酋的房地产市场也已经复苏，例如为退休人员和远程工作者提供居留许可，以及扩大10年黄金签证计划。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
