房地产市场上涨中的供需关系
来源： 2022-04-18 13:50:29
密苏里州斯普林菲尔德——想买房的人可能会注意到房价上涨的趋势。
MurneyAssociates的房地产经纪人MiaDavis说，想要买房的人比待售房屋的数量还要多。
这种供求关系意味着房屋价格在上涨，而房屋数量却在下降。这就是戴维斯说房子卖得很快的原因。
戴维斯说：“通常情况下，我会说几天之内，习惯了说房子在一天内售出是一件大事。”“现在，如果它不是在一天或一个周末卖掉，你必须评估。”
戴维斯说，待售房屋的数量只是该地区正常市场的一小部分。
“通常情况下，一个健康的市场至少会有六个月的库存。所以大约有3,000座房屋，”戴维斯说。“目前，我们有半个月的库存。因此，在克里斯蒂安县、格林县和韦伯斯特县之间，大约有300套房屋(在市场上)。”
但对于想买房的人来说，很多人想知道他们首先需要做什么。
USAMortgage的抵押贷款银行家克里斯蒂·比格斯(ChristieBiggs)表示，对于任何看房的人来说，预先批准都是至关重要的。
“他们确实需要得到完全的预先批准，这样我才能让他们完全有资格获得住房贷款，”比格斯说。
比格斯说，随着抵押贷款利率攀升，利率仍处于历史低位。
“尽管利率上升了，尤其是在上个季度。但从历史上看，利率仍然很低，”比格斯说。“你知道，它们仍然非常非常可行，而且非常容易让你买房。”
对于那些有兴趣购买的人，您可以从一些事情开始，以增加获得住房贷款批准的机会。
“看看你的工作。在某个地方工作。受雇至少两年。不要超支，”比格斯说。“不要开太多信用卡。但是您确实需要一对并保存。你需要储蓄。你需要在银行存一点钱。”
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