最新的就业报告表明疯狂的房地产市场是个好兆头

来源： 2022-04-02 14:22:11

也许情况正在好转?在经历了2月份一个月的强劲增长之后，周五发布的美国就业报告再次显示非农就业岗位的增长强劲。3月份共新增431,000个非农就业岗位，在建筑业新增19,000个就业岗位后，建筑业的就业人数现已高于大流行前的水平。

失业率较2月份下降0.2个百分点至3.6%。现在的失业率仅略高于2020年2月的3.5%水平。

第一美国副首席经济学家奥德塔·库什(OdetaKushi)在一份声明中说：“在大流行中失去的工作岗位中，大约有93%已经恢复。”“如果月度增长继续以3月份的速度增长，我们可能会在2022年7月之前恢复到COVID之前的就业高峰。”

然而，劳动力参与率为62.4%，仍略低于大流行前的63.4%。

最新的就业报告可能会缓解抵押贷款行业的一些担忧，该行业一直在努力应对利率大幅飙升和住房供应持续低迷的局面。

“尽管抵押贷款利率在过去两周内飙升了半个百分点以上，降低了许多潜在首次购房者的负担能力，但工资上涨肯定会在一定程度上帮助抵消这一障碍，”抵押贷款银行家协会的MikeFratantoni说。的首席经济学家。“许多潜在购房者对其财务状况的信心也受益于这个历史上强劲的就业市场。我们继续预计美联储将迅速提高利率以应对飙升的通胀，而这份报告只会增加他们这样做的计划的紧迫性。”

建筑业方面，3月份失业率下降6.0%，低于一年前的8.6%。虽然3月份建筑业的总体就业人数有所上升，但住宅建筑业减少了2,600个工作岗位，但非住宅建筑业增加了2,600个工作岗位。然而，住宅专业贸易承包商的就业人数连续第二个月稳步上升，增加了10,200个工作岗位。

“本月住宅专业贸易承包商的招聘人数大幅增加，而住宅建筑略有下降，”库什在一份声明中说。“总体而言，住宅建设净增加7,600个工作岗位，这对于这个劳动密集型行业和更多住房供应的前景来说是个好消息。”

3月份房地产行业总共增加了14,000个工作岗位，其中房地产行业增加了6,300个工作岗位，租赁服务增加了7,400个工作岗位。总体而言，金融活动的就业人数比2020年2月的水平高出41,000个。

根据BLS的数据，截至2月底，抵押贷款银行家有290,200名员工，比1月份减少了1,100名。抵押贷款经纪公司2月份雇佣了137,300名工人，而1月份为135,700名。

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