新加坡房屋销售下降22% 外籍劳动力创12年新低
来源： 2022-03-17 17:45:08
由于政策降温和房产税上涨减缓了住宅市场，新加坡的房屋销售量已降至近两年来的最低水平。在这个城市国家工作的外国白领专业人士的数量也达到了 12 年来的最低点。
据《曼谷邮报》报道，在新加坡政府于 2 月对高端住宅征税并努力为去年房价飙升降温之后，房地产销售不佳反映了消费者信心不足。
上个月，新的私人公寓销售量下降至 527 套。这比上个月的 680 套销量低 22%，是自 2020 年 5 月售出 487 套公寓以来的最低水平。
OrangeTee & Tie 研究与分析高级副总裁 Christine Sun 表示，随着乌克兰和俄罗斯的冲突激起全球市场并推高消费者价格，房地产销售可能会受到影响。2 月，由于农历新年庆祝活动较少，仅启动了 1 个项目。她说…
“由于买家更加谨慎并保持观望，上个月的销售量明显放缓。房地产是一个高度受情绪驱动的市场。”
然而，新加坡的住宅房地产市场在大流行期间保持稳定，尽管有观看限制，但销售和价格都超出了预期——这一趋势在全球其他国家都存在。
为了确保新加坡新买家的负担能力，政策制定者在 12 月推出了住宅物业法规。措施包括对第二次购房者和购买私人房产的外国人征收更高的印花税，以及更严格的贷款限制。
与此同时，根据人力部周三公布的数据，在这个城市国家工作的外籍白领人数已降至 2010 年以来的最低水平。
根据该部的网站，截至 2021 年 12 月，持有就业准证的外国专业人士约为 161,700 人，比上年减少 9%，是自 2010 年 143,300 人以来的最低数字。
然而，《曼谷邮报》指出，随着新加坡转向与新冠病毒共存的战略，而同样规模的香港继续实施严格的“零新冠病毒”政策，并且在最新的 Omicron 下，感染人数有所增加，这一趋势可能会逆转。
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