惠胜置地表示可以用未售出的房产偿还2.06亿令吉的借款

在凯利板上市的惠胜置地表示，由于其未售出的已完工物业价值“可观价值”，因此可以偿还一年内到期的 2.06 亿令吉(6640 万新元)的借款。

惠胜置地周五(3 月 11 日)回应新加坡交易所(SGX)的询问时表示，截至 2021 年 6 月 30 日，其开发物业(不包括 Gold Mart 的物业)的估计市值为 7.808 亿令吉.

该公司表示，出售其开发物业以产生现金流是其偿还在截至 2021 年 12 月的季度财务报表中记录为流动负债的 2.06 亿令吉贷款和借款的优先事项。

Gold Mart出售的完成也将产生约6,000万美元的总收益，这将使其能够赎回部分贷款和借款。

然而，该公司尚未看到交易对手 Tayrona Capital Group 为拟议出售支付的款项，尽管如此，该公司向 Hatten Land 保证它仍然热衷并致力于完成 Gold Mart 的交易。

此外，它有信心可以从区块链技术等新业务计划中增加新的收入来源，并且随着经济的重新开放，其房地产和酒店活动将得到改善。

关于其流动资产是否足以应付其近 11 亿令吉的短期负债的担忧，惠胜置地表示，其流动资产达 12 亿令吉，包括 1170 万令吉现金和价值 4.467 亿令吉的开发属性。

该公司正在努力将这些财产货币化，并加快收回目前 1.662 亿令吉的贸易和其他应收账款。

它指出，当 Gold Mart 的出售完成后，流动负债可能会减少 4.863 亿令吉。

“公司与债权人和某些银行家有一个还款计划，公司正在履行这些义务，”它说。

经评估，惠胜置地更改了部分购房者的付款期限，因此，由于影响马六甲房地产市场的持续挑战以及疫情带来的不确定性，这些流动的贸易应收账款变成了非流动的。

该公司保证其非流动贸易应收账款不存在来自特定债务人的重大集中风险，因为涉及许多个人购房者。

“如果在银行贷款或融资申请未获批准的情况下，如果买方决定终止购买这些单位，这些单位可以重新挂牌出售，因此董事会预计未偿还贸易应收账款的回收会出现任何问题。 "

同样，随着买家撤销买卖协议，最新财务数据中记录的减值损失有所增加，但与这 760 万令吉减值相关的公寓可能会重新挂牌出售，Hatten Land 解释说。

该柜台周五收于 0.04 新元。