Yamani Hafez说检查当前的政策以实现可持续的房地产市场
来源： 2022-03-10 15:39:47
随着大流行的冲击以及许多全球城市不断发展的发展实践，现在是时候研究当前的规划法规、发展政策和实践，以实现更可持续的房地产市场。
第二财政部副部长亚马尼哈菲兹穆萨表示，这也应考虑到最终用户的需求，同时满足下一代的需求。
他说：“将继续通过国家房地产信息中心向房地产专业人士提供现有库存、占用率和计划供应方面的数据供应。”
Yamani Hafez 在今天由马来西亚皇家测量师学会 (RISM) 以混合模式组织的第 30 届全国房地产大会的主题演讲中表示了这一点，该大会的主题是“驾驭房地产复兴”。
他指出，2021 年第三季度(2021 年第三季度)的房地产交易量和价值环比分别增长 3.8% 和 38.8%。
“然而，房地产利益相关者和当局确实需要团结起来，以缓解再次发生房地产泡沫和住房负担能力危机，”他说。
这位副部长表示，不断变化的全球气候，加上大流行的影响，实际上为房地产的环境、社会和公司治理领域带来了新的投资机会。
“虽然这可能是解决气候危机的一部分，但所有利益相关者都应该调整他们的目标，将他们的房产作为一种负责任和可持续的投资来交付，”他说。
他补充说，不能再仅从商业化的角度来看待财产持有，而且还可以从在环境和社会背景中带来积极性的角度来看。
“政府致力于确保为 2022 年预算中宣布的与可持续发展目标 (SDG) 相关的计划和项目提供充足的资金和拨款，以使增长保持可持续和包容性。
他说：“这对开发商、业主和占用者特别有利，因为环境因素和决策考虑到了房产生命周期的不同阶段。”
与此同时，Yamani Hafez 表示，在为市场复苏做准备时，房地产专业人士现在必须把握房地产行业面临的挑战，并快速跟踪流程以提高效率和成本效益。
他说，业主和投资者的经验教训和面临的挑战对于了解房地产行业的机制以及物业所呈现的技术和可能性的适应是有价值的见解。
“一个有效的环境和适当的政策将促进可持续的房地产行业，让丑陋的悬垂情况成为过去，”他说。
他指出，在 2021 年第三季度，马来西亚的房地产悬置量为 30,358 套，价值 198 亿令吉，以柔佛(6,509 套)为首，其次是槟城(4,638 套)、布城(3,863 套)和雪兰莪(3,376 套)
高层单位占房地产悬垂的大部分，占 62% 或 18,829 单位，其次是排屋，占 22.4% 或 6,803 单位。
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