匹兹堡的房地产市场在2022年会是什么样子

来源： 2022-03-10 15:38:16

看起来 2022 年将是房地产市场的又一次疯狂之旅，这让过去 24 个月一直在为房价上涨和低库存而苦苦挣扎的买家感到沮丧。

今年年初的房地产热潮都是关于更高的利率和购买力的。经济学家还预测，房地产泡沫将会放缓——市场将会稳定下来。但在日历翻到 2022 年的短时间内，模型再次发生了变化。

一些专家现在预测，今年春季的房地产市场将成为有史以来最具竞争力的市场之一。2 月，Zillow 模型显示今年房价将再飙升 16%;这高于 1 月初预测的 11%。

推动牛市的关键指标很简单——供需。根据Zillow的数据，挂牌量比 2020 年 1 月大流行前的水平下降了 40.5%，比 2021 年 1 月下降了 19.5% 。随着利率继续上升，这将迫使一些买家退出市场，从而放松需求。

对于那些试图在今年春天买房的人来说，口头禅是一样的：做好准备，做你的研究，设定你的购买限制，并确保你手头有所有需要的信息。现在，让我们来看看我们的一些冬季热门房产的表现如何。

带无价景观的顶层公寓

Refinery Penthouse, 2545 Penn Ave., Unit 603, Strip District

这套定制的顶层公寓讲述了对匹兹堡前工业空间的富有想象力的重新配置，这些空间现在以五年前难以想象的价格上市。令人眼花缭乱的公寓拥有定制的墙纸、照明和地板，以及由 Wildman Chalmers Design LLC 的 Sarah Coax 设计的令人惊叹的室内设计(在业主 Carey 和 Josh Pickus 的大力协助下)。商业级厨房用具和令人印象深刻的媒体墙固定了室内空间.

这套 1,700 平方英尺的单元还具有无价的特色——从两侧环绕顶层公寓的 590 平方英尺露台可以欣赏到市中心天际线的壮丽景色。这套顶层公寓被列为包括厨房餐具在内的交钥匙物业，售价为 158 万美元。几天后，它签订了合同。

不那么小的黄砖房

711 Baldwin Road, Robinson

在这个 HGTV 风格的即时改造时代，许多买家很难重新想象家庭的内部空间。这使得个性化房屋的卖家处于劣势;罗宾逊的这套房子就是这种情况，它在去年 10 月挂牌出售后最近签订了合同。

在房子开始生活为“山上的小黄房子”之后，业主桑迪和丹斯特勒将原来的科德角风格重建为一个四卧室、3½ 浴室的私人度假屋，带有一个精致的后院，包括一个游泳池和一个凉亭.占地 2 英亩的整体坚固建筑和良好的位置足以让这个家焕然一新。

开放式概念住宅还更新了地板和油漆，并为人群提供了充足的空间。该住宅位于 Robinson 的一个私人区域，距离 Rosslyn Farms 的卧室社区仅一箭之遥，可通往主要高速公路，距机场仅一小段路程。

童话魔术师

黎巴嫩山华盛顿路 1170 号

我在 1 月初第一次写了关于这个热门房产的文章，我已经确定它会成为我 2022 年最喜欢的 10 个房源之一——怎么可能不呢?

一个不寻常的眉窗和两个吸收阳光的大房间，再加上黎巴嫩山中半英亩的桌面，从一开始就让这个家看起来很漂亮。在里面，家里充满了原始的定制木制品，有内置的橱柜，并拥有一个经典的格子天花板。宽敞的房屋拥有五间卧室和三间完整的浴室，坐落在理想的位置，步行即可到达黎巴嫩山备受推崇的学校。它以 599,900 美元的价格上市，很快就卖掉了。

匹兹堡的房地产市场在2022年会是什么样子

看起来 2022 年将是房地产市场的又一次疯狂之旅，这让过去 24 个月一直在为房价上涨和低库存而苦苦挣扎的买家感到沮丧。今年年初的房地