关键的加息会帮助房地产市场降温吗
来源： 2022-03-02 10:15:59
经济学家认为，加拿大央行上调关键利率的可能性很大
“大约六周前，加拿大央行在上一次利率公告中发出了强烈信号，表明这即将到来。因此，如果他们在这里什么都不做，那将对市场造成巨大冲击，因此这似乎不太可能，”西方大学艾维商学院助理教授迈克·莫法特说
这将标志着近四年来首次大幅加息的开始，这是对抗飙升的通胀所必需的，并且在大流行期间飙升的房地产市场可能会降温。
“我认为更高的利率会稍微减缓这种情况。因为它减少了人们可以投标的金额，因为他们每月支付的费用更高，”莫法特说。
影响房地产的其他因素警告了这种情绪。
一方面，待售房屋库存处于历史低位。伦敦圣彼得堡总裁兰迪·帕洛夫斯基(Randy Pawlowski)表示，部分原因是市场外的买家。托马斯房地产经纪人协会
“我认为我们现在看到的是，我们大约三分之一的销售额来自外地房地产经纪人和潜在买家。他们来自 GTA 和我们东部更远的中心，实际上来自世界各地，他们手头有现金，”Pawlowski 说。
由于来自该地区以外的大量买家涌入，当地住房市场无法维持可用房屋的库存。
“他们正在努力寻找，他们准备购买，但他们并没有增加库存供应。你知道，通常当房子被出售时，还有一个备用房产也需要出售，这会刺激整个市场，”Pawlowski 说。
预计本周将发布 2 月房屋销售报告，库存不足几周的趋势将持续。
加息可能有助于减缓通货膨胀，并可能阻止一些买家进入市场，但预计房价不会全面停止上涨。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
