查尔斯顿的住房市场受到年轻家庭和移植的冲击

来源： 2022-02-21 11:05:11

人们把它当作自己的家。

据《华尔街日报》报道，这座南卡罗来纳州的城市正在引起当地人和新来者的兴趣，他们希望建立新的根基。Century 21 Expert Advisors 的代理人 Terri Lee London 告诉媒体，远程工作政策让当地人寻找更大的房屋和潜在的移植手术，着眼于不同的生活节奏。

根据《华尔街日报》报道的查尔斯顿三叉戟房地产经纪人协会的数据，查尔斯顿单户住宅的销售额在 2019 年至 2020 年期间增长了 22.8%，然后在 2020 年至 2021 年期间增长了 71%。中位销售价格从 2019 年的 97.5 万美元跃升至 2021 年的 105.5 万美元。

根据 Realtor.com 的数据，与去年同期相比，100 万美元及以上的房屋销售额在 2021 年 1 月至 2021 年 10 月期间翻了一番。

“如果你正在南卡罗来纳州查尔斯顿寻找豪宅，你将有很多公司，”Realtor.com 的首席经济学家丹妮尔黑尔告诉媒体。“现在似乎对该地区很感兴趣。”

伦敦表示，豪宅买家正在该市较老的街区(如南布罗德和法国区)寻找现成房屋。甚至像彩虹街这样的旅游区也吸引了买家。

凯特·莱瑟曼 (Cate Leatherman) 是该市南部布罗德 (South of Broad) 社区的本地人，她和她的房地产投资者丈夫购买了三套房屋。根据查尔斯顿三叉戟协会的数据，这对夫妇在 2017 年 5 月为他们的房子支付了 200 万美元，并在装修上又花费了 100 万美元——鉴于市中心单户住宅的中位销售价格自那时以来上涨了 27%，这是一项适时的投资。

她说：“曾经有一段时间，老年人买房并将其用作第二个家，所以街道上非常昏昏欲睡。”现在，“很多家庭都搬到这里，我看到很多孩子骑着自行车出去。”

在查尔斯顿买房有其特殊性。该市建筑审查委员会必须批准历史街区房屋的立面翻新。这座城市也容易发生洪水，市长约翰·泰克伦堡 (John Tecklenburg) 的主要努力是使该市的基础设施更能抵御洪水。

查尔斯顿的住房市场受到年轻家庭和移植的冲击

人们把它当作自己的家。据《华尔街日报》报道，这座南卡罗来纳州的城市正在引起当地人和新来者的兴趣，他们希望建立新的根基。Century 21