威克洛的房地产市场正面临一场完美风暴
来源： 2022-02-16 11:33:20
据当地拍卖师称，威克洛房地产市场正处于“完美风暴”之中，因为供应无法满足需求。
REA Forkin的 Matt Forkin 表示：“目前市场上的二手房和新房供应不足。这推高了价格。”
他说，他看到买家对所有类型的房产都有需求。这意味着该县各级房地产市场都在以相同的速度移动，这增加了压力。可用的房屋供应量很低，无法满足潜在买家的需求。
当前局势也对该县的房地产市场产生了重大影响。一些潜在的卖家推迟将他们的房屋挂牌出售，而建筑业也停止了工作。
“当前局势对新房的开发产生了影响。建设暂停了几个月，我们现在看到积压的房屋要完工。这意味着二手市场一直非常强劲。”
Forkin 先生说，一些卖家正在推迟将他们的房产投放市场，因为他们担心在当前房屋的销售结束之前，他们可能无法及时找到合适的替代房屋。
“有些人没有将房屋投放市场，因为他们担心自己无处可迁，有些潜在的卖家不会将房屋投放市场，以防找不到合适的房产可搬迁.这是第 22 条军规”。
Forkin 先生说，从较大的房产中缩小规模的人也愿意支付额外的费用，以确保能够满足他们所有条件的房产。
他认为，当前的危机与 2000 年代中期的房地产市场大不相同，解决问题的唯一办法是增加可供购买的房屋供应。
“市场上有真金白银，人们有更多的存款，”他说。
Forkin 先生说，他看到全县购房者的需求，Wicklow 镇、Ashford 和 Rathew 目前是“非常热门的地区”。
“以前人们可能因为买不起 Bray 或 Greystones 而不情愿地在 Wicklow 镇购买。现在，他们正在进行研究，发现威克洛镇应有尽有。他们的朋友可能也搬到了该地区，”他补充说。
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