基督城房地产市场接下来会发生什么
来源： 2022-01-18 10:45:51
尽管发生了 COVID-19 大流行、封锁和新法律，新西兰住宅房地产市场在 2021 年仍然保持弹性，基督城被认为是最热门的市场之一。但是这个主要中心的未来是什么?
CoreLogic New Zealand (CoreLogic NZ) 最新的市场映射报告显示，966 个郊区中有 7 个郊区的中位价至少上涨了 40%，去年有 698 个郊区的房地产价格上涨了至少 20%。
根据 OneRoof 的数据，在主要中心中，基督城的平均房产价值在过去 12 个月中增长了 35%，达到 758,000 美元。与此同时，在基督城的地区中，Fendalton 仍然是最昂贵的郊区，中位价为 156 万美元，在中位价超过 100 万美元的郊区中占主导地位。
尽管基督城的平均房产价值有所增加，但经济学家托尼·亚历山大(Tony Alexander)预测，主要中心今年不太可能达到 100 万美元大关，因为 15% 的增长“将使平均价值达到 86 万美元左右”。因此，我们要等到2023年或2024年，城市的平均价值才能达到100万美元。
CoreLogic NZ 首席经济学家 Kelvin Davidson 同意 Alexander 的预测，即今年基督城的平均房产价值不会达到 100 万纽币，并补充说，连续两年增长 35% 也是不寻常的。然而，他告诉 OneRoof，他预计基督城的房价增长将高于全国平均水平。例如，如果全国价格上涨 5%，基督城的价格可能上涨 10% 或 15%。
Harcourts Gold 的所有者 Chris Kennedy 持有相同的观点，尽管郊区的 100 万美元和 100 万美元的口袋越来越多。
“我认为基督城无论如何都被低估了。如果将其与该国其他地区进行比较，它是一个负担得起的居住地，它是一个美丽的地方，它提供了一个美妙的气候，它提供了巨大的机会，”肯尼迪补充说，据 OneRoof 报道。
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