在房地产市场繁荣的情况下西海岸的大规模劳动力短缺
来源： 2022-01-14 09:57:20
西海岸的房屋比全国平均水平便宜三倍，但劳动力和住房短缺使当地企业迫切需要员工。
房地产开发商 Geoff Ball 于 2004 年开始开发 Paroa Estate 开发区，但由于全球金融危机和派克河矿难后采矿工作岗位的流失，房地产市场急剧下滑。
2015 年，Stuff报道说，西海岸的房屋需要将近三年的时间才能出售，而格雷区的住宅地产地价下降了 17.5%。
鲍尔说，该地区的房地产市场已经出现转机，现在有“大量”需求。他在格雷茅斯附近的 Paroa Estate 开发项目第一阶段的 49 个部分在 18 年后终于售罄。
在他的开发的第二阶段，47 个部分中的 13 个已经发布，它们都卖给了 GJ Gardiner 和 Jennian Homes。
Ball 还处于格雷茅斯郊外 Kaiata 的 200 部分住宅开发项目的规划阶段。
该地区传统上是工业区，但他正在将一些土地重新划分为住宅区。他说，格雷区议会表示支持，因为该地区“高而干燥”，远离沿海和河流灾害。
他说，开发需要两到三年的时间，但将有助于解决西海岸的住房危机。
鲍尔说，新的三居室和四居室房屋和土地套餐的售价在 580,000 美元至 600,000 美元之间。
西海岸的平均房价为 313,478 美元，是全国平均房价 970,174 美元的三分之一。
“你不能在其他任何地方得到它。西海岸住房存量的问题是质量非常低，这可以追溯到本土木材和采矿业的损失——工作一夜之间消失了，”他说。
该地区的就业市场也在升温，2020 年 11 月至 2021 年 11 月期间，Seek 上的广告数量增加了 42%。
根据 Infometrics 的数据，在截至 2021 年 9 月的一年中，西海岸的就业人数增长了 2.7%，而全国范围内的就业人数增长了 0.6%。
接受求职者支持的人数下降了 8%——从 2020 年 12 月的 1587 人下降到去年 12 月的 1458 人。
Upskill West Coast 经理 Tania Washer 表示，当地企业正在努力寻找熟练的员工。
“工程、建筑、医疗、美发师总是难以填补角色。渔业农业和林业不断招聘，如果可以的话，他们会扩大规模，但找不到工作人员，这让他们望而却步。”
她说，新西兰因 Covid-19 关闭边境，关闭了移民工人的大门，这意味着酒店业尤其急需员工。该地区主要城镇缺乏出租住宿也影响了它们吸引员工的能力。
Washer 说她正在为 Greymouth 和 Hokitika 之间的 20 个前台职位做广告。
普纳凯基咖啡馆和汽车旅馆的老板帕特里克·沃尔克说，他通常在夏季雇佣多达 40 名员工，但现在只有 17 名，这意味着他和他的商业伙伴“完全掌握了工具”。
“最大的挑战是找到无法接触到每年都来新西兰的国际工人的员工。新西兰人不想在酒店业工作。”
他说他提供的工资超过了最低工资，但一位申请人告诉他，他们提供每小时 35 美元的费用来清理皇后镇的餐桌。
他曾希望在霍基蒂卡开一家新咖啡馆，但尽管有大量广告，但只能找到所需的四名员工中的两名。
Development West Coast 首席执行官 Heath Milne 表示，西海岸劳动力严重短缺。
“企业迫切需要更多的员工，搬到这里的人有很多机会。”
Development West Coast 刚刚开始每年向初入大学的学生提供四项奖学金，以鼓励毕业生在西海岸工作。
奖学金价值高达 32,500 美元，颁发给愿意在假期期间在海岸地区工作并在毕业后返回该地区的西海岸学生。
米尔恩说，获奖者来自不同领域，包括兽医学、护理学、工程学。和法律。
他说，人们意识到他们可以搬到西海岸寻找更便宜的住房，享受那里提供的户外生活方式，并轻松找到工作。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
