PEXA表示房地产市场可能尚未达到峰值
来源： 2021-12-14 10:02:39
定居专家 PEXA 表示，澳大利亚的房地产市场可能尚未达到顶峰。
PEXA负责处理澳大利亚 90% 的房地产结算，他们发布了一份关于市场状况的月度报告，并在其 11 月的结果中看到已完成交易的上升，这表明繁荣可能尚未达到顶峰。
新南威尔士州和维多利亚州的定居点从封锁的低迷中反弹，昆士兰州继续保持与全年相同的快速步伐。
PEXA 研究主管迈克吉尔表示，11 月的结果很有趣，并为 2021 年的强劲收官奠定了基础。
“看到 11 月的结果总是很有趣，因为这是我们圣诞节前的最后一个月，”他说。
“我们所看到的是，房地产市场不断壮大。看看销售结算，我们看到了一些趋势：澳大利亚大陆的所有州在 11 月都出现了增长。
“昆士兰州在 2021 年表现出色，连续第四个月创下全国最高的销售结算量，超过 22,000。
“鉴于人口差异，昆士兰州的表现优于新南威尔士州和维多利亚州是很不寻常的，所以这是一个了不起的结果。
“在封锁的挥之不去的影响之后，我们看到新南威尔士州和维多利亚州反弹。尽管它们在前一段时间被取消了，但房产上市和出售需要一段时间，所以我们看到的是随着锁定后第一批上市的第一波房产已经过去并稳定下来。
“我们已经看到新南威尔士州上涨了 15%，这是一个强劲的增长，维多利亚州也上涨了。在西澳，我们也看到了增长——这很有趣，因为过去几个月他们还没有。这是自 6 月份以来的最高结果，有 8,000 个销售结算。
PEXA 表示，澳大利亚的房地产市场高峰可能还需要几个月的时间
“进入 12 月，我们知道这是销售结算最繁忙的月份。这是因为所有通过 Spring 出售的房产都有渴望在圣诞节前拿到钥匙的买家。
“尽管这是一个较短的月份，因为圣诞节后发生的事情不多，但我们看到定居点数量激增。今年的情况会更糟，因为我们看到有这么多新房源进入市场，尤其是在 10 月和 11 月，甚至是本月初。
“我们已经看到供应商热衷于利用处于历史高位的炙手可热的房地产市场，上市数量也在不断增加。圣诞热潮和异常高的挂牌数量意味着我们预计 12 月也将是一个非常强劲的月份。
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