元界炒作助长了数字房地产市场的繁荣

在不存在的土地上花费数百万美元的想法可能听起来很荒谬——但对虚拟现实未来的狂热预测正促使投资者在数字房地产上押下大赌注。

本周，总部位于纽约的公司 Republic Realm 宣布已通过 The Sandbox 在数字土地上花费了创纪录的 430 万美元，这是几个“虚拟世界”网站之一，人们可以在那里进行社交、玩游戏甚至参加音乐会。

继加拿大加密货币公司 Tokens.com 于 11 月下旬在竞争对手平台 Decentraland 上以 240 万美元购买土地之后，这一切变得炙手可热。几天前，巴巴多斯宣布计划在 Decentraland 开设“元宇宙大使馆”。

此类网站将自己标榜为 metaverse 的原型，这是未来的互联网，借助虚拟现实 (VR) 耳机，与朋友聊天等在线体验最终将成为面对面的体验。

几个月来，“元界”一直是硅谷的流行语，但在 Facebook 的母公司将自己更名为“元”之后，随着其将重点转向虚拟现实，10 月份人们的兴趣猛增。

Facebook 的品牌重塑“以比我想象的要快得多的速度向数百万人介绍了‘元宇宙’这个词，”技术顾问凯茜·哈克尔 (Cathy Hackl) 说，她为公司提供了进入元宇宙的建议。

根据加密数据网站 Dapp 的数据，过去一周在四个最大的元节网站 The Sandbox、Decentraland、CryptoVoxels 和 Somnium Space 上售出了价值超过 1 亿美元的土地。

对于 Hackl 来说，市场蓬勃发展，围绕虚拟房地产催生整个生态系统，从租金到土地开发商，这并不奇怪。

“我们正试图将我们理解实物商品的方式转化为虚拟世界，”她告诉法新社。

Hackl 说，虽然这些网站可能需要一段时间才能作为真正的元宇宙运行，用 VR 护目镜将我们带到其他地方，但数字土地已经像真实土地一样作为一种资产发挥作用。

“他们可以在上面建造，可以出租，也可以出售，”她说。

Tokens.com 已经在 Decentraland 的时尚街区购买了一块黄金地段，该平台希望将其开发为奢侈品牌虚拟商店的家。

Tokens.com 首席执行官安德鲁·基格尔 (Andrew Kiguel) 承认：“如果我没有进行研究并了解这是有价值的财产，那看起来绝对是疯狂的。”

Kiguel 做了 20 年专注于房地产的投资银行家。他坚持认为 Decentraland 地块具有与现实世界中完全相同的商业意义：它位于一个人流量大的时尚地区。

“这是人们将聚集的广告和活动空间，”他解释说，并指出最近在 Decentraland 举办的虚拟音乐节吸引了 50,000 名游客。

奢侈品牌已经开始涉足虚拟世界——5 月份在 Roblox 平台上出售的 Gucci 手袋比真品价格更高——而 Kiguel 希望时尚街将成为类似于纽约第五大道的购物目的地。

至于如何利用土地赚钱，“它可以像拥有一个广告牌一样简单，也可以像拥有一个有实际员工的店面一样复杂，”他说。

“你可以带着你的化身走进去，拥有一双你可以拿着的鞋子的 3D 数字表示，并提出问题。”

早在 2006 年，一家房地产开发商就通过在虚拟世界网站 Second Life 上出售的土地赚了 100 万美元而成为头条新闻。

虽然第二人生仍然活跃，但其下一代竞争对手的支持者指出了一个关键的区别。

在 Decentraland 中，从土地到虚拟艺术品的一切都以不可替代的代币或 NFT 的形式出现。

有些人在这些数字产品上花费了数万美元，这个概念引起了怀疑和兴奋。

但 Kiguel 预测，这种形式的数字所有权将在未来几年变得普遍，因为其背后的区块链技术在进行交易时创造了信任和透明度。

“我可以看到所有权的历史，为它支付了什么费用以及它是如何转移的，”他说。

但这项投资并非没有风险——特别是考虑到用于购买 NFT 的加密货币的波动性。

虽然 Roblox 和 Fortnite 等网站上的虚拟音乐会吸引了数千万观众，但可用的稀疏数据表明 Decentraland 等元宇宙的流量远远落后于 Facebook 和 Instagram 等成熟社交媒体网站。

最终，土地投资的价值取决于人们是否开始涌向这些地点。

“我知道这一切听起来很可笑，”基格尔说。“但它背后有一个愿景。”