奥克兰人和海外居民对塔拉纳基住房市场的兴趣
来源： 2021-12-01 10:29:03
奥克兰人在紧张的新普利茅斯住房市场上与当地买家竞争，这也增加了 Hāwera 的压力。
新普利茅斯 RE/MAX Team Realty 的所有者加里马尔科姆说，奥克兰人对此很感兴趣。
''这一直在进行。在目前的封锁期过后，很多人都想离开奥克兰，塔拉纳基似乎是他们非常受欢迎的目的地。”
REINZ Taranaki 大使马尔科姆说，北方人正在与当地买家竞争。
“奥克兰的房价明显高于新普利茅斯的价格，这意味着他们在这里提供了一些相当不错的房产报价，这也是塔拉纳基，尤其是新普利茅斯的房产价值保持不变的部分原因。” '
首次购房者已经退出市场，因为他们需要至少 20% 的首付，利率正在上升，而且很多人错过了房产。
“对于销售代理来说，这可能是最困难的事情之一——向错过了多次报价的买家报告。”
他说，大多数房屋仍将提供多种报价。
有海外买家正在寻找房产，但购买的人并不多。
“有些人让家人和估价师看房。”
与前几个月相比，在 60 万至 100 万美元以上的范围内有大量询价，2020 年 11 月至 2021 年 10 月的所有销售额中有 17% 在 90 万至 200 万美元之间，而同期所有销售额的 10%马尔科姆说，期间已超过 100 万美元。
''我们已经看到高端的显着增加。当然，库存短缺，这无济于事。
“塔拉纳基和新普利茅斯在价格控制方面处于相当有利的地位。我认为我们不会看到房产价值显着下降。”
他说，奥克兰的投资者也在购买。
“他们看到他们为租金回报所付出的回报是相当可观的，而且他们中的很多人也从外地购买投资房产。”
塔拉纳基在新西兰投资者拥有的房产比例最低——29.3%。皇后镇最高，为 48%。
在塔拉纳基，17% 的投资者拥有六处或更多房产，这使该地区处于中间位置。
奥克兰的比例最高，为 22%，塔斯曼的比例最低，为 11%。
Metcalfe Real Estate 的所有者 Selwyn Metcalfe 表示，在 Hāwera，来自奥克兰的买家中约有 50/50 来自奥克兰的居住者和投资者。
他们也收到来自汉密尔顿、惠灵顿和陶朗加的人的询问，但大多数来自奥克兰。
''仍然有兴趣，但似乎已经下降了一点。但是没有足够的属性。''
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