来宝看好明年楼市
来源： 2021-11-30 14:50:44
SET 上市开发商 Noble Development Plc 看好 2022 年的房地产市场，计划推出 18 个新项目，总价值达 474 亿泰铢，其中近一半是与 BTS Group Holdings 的合资企业。
董事长兼总裁 Thongchai Busrapan 表示，公司已经为推出新项目、设立新高管、新团队和新品牌准备了一段时间，但不得不等待市场复苏。
“明年市场形势将出现积极趋势，因为它在 2021 年第三季度触底，当时该国受到第三波大流行的严重打击，”通猜先生说。
新项目将包括9个总价值319亿泰铢的公寓项目、5个价值93亿泰铢的联排别墅项目和4个价值62亿泰铢的独立屋项目。
其中七家将与 BTS Group Holdings 的子公司 U City Plc 合资。
一个项目将是与香港投资集团香港置地的合资企业，Noble 将持有其中 26%。
“明年我们将推出更多低层住宅项目，因为放宽贷款限制将推动其增长，”他说。“宽松的抵押贷款规则也将有助于推动公寓库存的销售，因为买家无需支付首付。”
来宝预计 2022 年的预售和收入将分别超过 100 亿泰铢，高于 2021 年的新预测分别为 77 亿泰铢和 80 亿泰铢。后者从 160 亿泰铢和 100 亿泰铢下调，分别。
Thongchai 先生说：“由于最严重的 Covid-19 形势，第三季度是今年最疲软的季度，我们没有完成和转移的新项目。”“由于市场还没有准备好，我们还将新项目的推出从今年第四季度推迟到 2022 年初。”
2021年前九个月，来宝的收入为58亿泰铢，较去年同期的74亿泰铢下降22%。第三季度收入同比下降 74% 至 8.77 亿泰铢。
今年 4 月，Noble 还通过与当地合作伙伴的合资企业在英国曼彻斯特的 Belmont Place 出售了一栋拥有 16 个单位的公寓楼。所有单位都售罄给来自中国大陆和香港的买家。
“由于需求强劲，我们正在寻找新的住宅项目来收购并向中国买家推销。这些项目可能是已完成的项目，但仍有未售出的单位或二手房，”他补充道。
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